Kørvelvej 9

Villa · 94 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 1.016 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1973. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1016 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.344.000 kr.
Offentlig grundværdi: 652.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.337 kr/m².1.627.900 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.013.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,47 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2002 · Alm. Salg: 1.080.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.013.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002aug.Solgt, alm. frit salg1.080.000 kr.
1999mar.Ejerskifte
1973Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ny Møllevej 10 5500 Middelfart	93 m²	379 m	11-02-2026	1.252.000 kr.	13.462 kr./m²
Assensvej 65 5500 Middelfart	95 m²	406 m	15-08-2024	1.450.000 kr.	15.263 kr./m²
Fynsvænget 14 5500 Middelfart	94 m²	576 m	09-10-2025	1.920.000 kr.	20.426 kr./m²
Karsevænget 5 5500 Middelfart	89 m²	153 m	11-07-2025	1.310.000 kr.	14.719 kr./m²
Myntevænget 13 5500 Middelfart	99 m²	172 m	31-07-2026	1.751.000 kr.	17.687 kr./m²
Myntevænget 13 5500 Middelfart	99 m²	172 m	26-06-2026	1.751.000 kr.	17.687 kr./m²
Kløvervej 1 5500 Middelfart	95 m²	531 m	17-07-2025	1.395.000 kr.	14.684 kr./m²
Havevej 5 5500 Middelfart	93 m²	541 m	11-02-2025	1.900.000 kr.	20.430 kr./m²
Hollændervej 82 5500 Middelfart	92 m²	471 m	22-12-2024	1.800.000 kr.	19.565 kr./m²
Ludvig Storms Vej 3 5500 Middelfart	90 m²	324 m	18-02-2025	1.750.000 kr.	19.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu