Koglevej 1

Fritidshus · 80 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.225 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1225 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.732.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.730.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.792 kr/m².2.814.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKoglevej gns: 37.679 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.968 kr/m²-19,80 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.000.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,46 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.147.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.000.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, familiehandel1.147.500 kr.
2015mar.Ejerskifte
2014Bygget
1995aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nøddevej 6 3210 Vejby	82 m²	327 m	01-07-2025	2.275.000 kr.	27.744 kr./m²
Syrenvej 17 3210 Vejby	79 m²	508 m	04-12-2023	1.700.000 kr.	21.519 kr./m²
Kastorvej 14 3210 Vejby	84 m²	382 m	15-09-2026	2.725.000 kr.	32.440 kr./m²
Rågelejevej 82 3210 Vejby	76 m²	419 m	07-09-2024	1.600.000 kr.	21.053 kr./m²
Taurusvej 9 3210 Vejby	78 m²	620 m	26-10-2025	3.860.000 kr.	49.487 kr./m²
Nøddevej 5 3210 Vejby	75 m²	360 m	22-05-2024	1.695.000 kr.	22.600 kr./m²
Taurusvej 12 3210 Vejby	77 m²	591 m	20-11-2025	4.500.000 kr.	58.442 kr./m²
Grønneled 9 3210 Vejby	78 m²	763 m	23-04-2024	3.995.000 kr.	51.218 kr./m²
Polarisvej 1 3210 Vejby	83 m²	685 m	25-06-2024	2.550.000 kr.	30.723 kr./m²
Mælkevejen 16 3210 Vejby	76 m²	592 m	10-07-2026	3.245.000 kr.	42.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu