Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6270 Tønder

Kogsvej 12

Villa · 143 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 743 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
743 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.057.000 kr.
Offentlig grundværdi
253.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.348 kr/m².1.360.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKogsvej gns: 8.697 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 9.557 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1967-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.213.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-21,47 pct. siden apr. 2021
280k648k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202419. apr. 2021899.000 kr.30. nov. 20231.750.000 kr.14. okt. 20241.545.000 kr.I dag · vores estimat1.213.281 kr.Markedet · 1992499.642 kr.Markedet · 1993495.352 kr.Markedet · 1994505.219 kr.Markedet · 1995558.272 kr.Markedet · 1996754.468 kr.Markedet · 1997933.647 kr.Markedet · 1998857.142 kr.Markedet · 1999639.353 kr.Markedet · 2000832.546 kr.Markedet · 20011.014.585 kr.Markedet · 2002870.727 kr.Markedet · 2003934.934 kr.Markedet · 20041.003.860 kr.Markedet · 2005912.912 kr.Markedet · 20061.080.508 kr.Markedet · 2007928.499 kr.Markedet · 2008771.199 kr.Markedet · 2009970.255 kr.Markedet · 20101.095.952 kr.Markedet · 2011984.984 kr.Markedet · 2012634.634 kr.Markedet · 2013728.728 kr.Markedet · 2014728.585 kr.Markedet · 2015945.373 kr.Markedet · 2016677.105 kr.Markedet · 2017677.391 kr.Markedet · 20181.153.724 kr.Markedet · 2019706.849 kr.Markedet · 20201.107.106 kr.Markedet · 2021999.427 kr.Markedet · 20221.199.198 kr.Markedet · 20231.109.966 kr.Markedet · 20241.072.500 kr.Markedet · 20251.087.229 kr.Markedet · 20261.449.019 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2021 · Alm. Salg
899.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
14. okt. 2024 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
I dag · vores estimat
1.213.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
  • 2023nov.Ejerskifte1.750.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte899.000 kr.
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kogsvej 7
6270 Tønder		140 m²45 m13-08-20261.350.000 kr.9.643 kr./m²
Kogsvej 23
6270 Tønder		137 m²91 m26-08-2026850.000 kr.6.204 kr./m²
Kogsvej 25
6270 Tønder		130 m²112 m26-06-20261.225.000 kr.9.423 kr./m²
Kogsvej 15
6270 Tønder		165 m²43 m27-05-20261.435.000 kr.8.697 kr./m²
Kogsvej 4
6270 Tønder		120 m²56 m08-05-20251.250.000 kr.10.417 kr./m²
Kogsvej 14
6270 Tønder		193 m²31 m24-05-20251.300.000 kr.6.736 kr./m²
Åvej 2
6270 Tønder		142 m²256 m13-06-20241.000.000 kr.7.042 kr./m²
Marskvej 20
6270 Tønder		138 m²118 m14-08-20241.240.000 kr.8.986 kr./m²
Marskvej 14
6270 Tønder		150 m²138 m07-08-20261.750.000 kr.11.667 kr./m²
Åvej 10
6270 Tønder		150 m²170 m06-02-20252.200.000 kr.14.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden