Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6780 Skærbæk

Kogsvej 45, R Østermark

Landejendom · 190 m² · bygget 1975

Om boligen

Landejendom på 190 m², grund på 14.278 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Tønder Kommune (6780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Erhvervsareal
12 m²
Grundareal
14278 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
133.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.335 kr/m².4.900.705 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)14278 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.618.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,73 pct. siden dec. 2016
135k7,5M14,9M22,2M29,6M19921996200120052009201420182022202631. dec. 20162.037.000 kr.I dag · vores estimat4.618.586 kr.Markedet · 19921.748.570 kr.Markedet · 1993894.140 kr.Markedet · 19942.330.160 kr.Markedet · 19951.872.830 kr.Markedet · 1996505.590 kr.Markedet · 1998888.820 kr.Markedet · 19993.072.870 kr.Markedet · 20008.047.070 kr.Markedet · 20011.909.310 kr.Markedet · 20024.505.280 kr.Markedet · 20033.222.970 kr.Markedet · 20042.493.750 kr.Markedet · 20052.307.170 kr.Markedet · 20066.980.410 kr.Markedet · 20076.816.630 kr.Markedet · 200810.686.930 kr.Markedet · 200912.884.090 kr.Markedet · 20104.453.220 kr.Markedet · 20118.484.070 kr.Markedet · 20137.266.550 kr.Markedet · 20143.464.650 kr.Markedet · 20152.844.870 kr.Markedet · 2016447.260 kr.Markedet · 20178.578.120 kr.Markedet · 20187.059.640 kr.Markedet · 20193.317.020 kr.Markedet · 20201.703.920 kr.Markedet · 20218.510.290 kr.Markedet · 20226.526.500 kr.Markedet · 20232.342.510 kr.Markedet · 202420.510.690 kr.Markedet · 20251.640.840 kr.Markedet · 20266.755.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (landejendom)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
2.037.000 kr.
I dag · vores estimat
4.618.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerskifte2.037.000 kr.
  • 2010dec.Ejerandel overdraget
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kogsvej 57, R Østermark
6780 Skærbæk		155 m²1,2 km15-12-20257.500.000 kr.48.387 kr./m²
Kærbøllingvej 2, Kærbølling
6780 Skærbæk		220 m²1,4 km07-01-20251.900.000 kr.8.636 kr./m²
Galgevang 9, Brøns
6780 Skærbæk		147 m²2,5 km20-05-20247.100.000 kr.48.299 kr./m²
Ryttervej 3, Normsted
6780 Skærbæk		205 m²3,8 km17-06-20252.375.000 kr.11.585 kr./m²
V Åbøllingvej 8, V Åbølling
6780 Skærbæk		146 m²3,1 km06-08-202420.150.000 kr.138.014 kr./m²
Frifeltvej 38, Normsted
6780 Skærbæk		166 m²4,1 km07-01-2026860.000 kr.5.181 kr./m²
Kærmarksvej 18, Kærmark
6780 Skærbæk		110 m²2,7 km17-02-2026325.000 kr.2.955 kr./m²
Digevej 16, Brøns
6780 Skærbæk		146 m²4,4 km24-09-2024616.452 kr.4.222 kr./m²
Ribevej 74, Søndernæs
6780 Skærbæk		134 m²5,2 km15-10-20254.600.000 kr.34.328 kr./m²
Kærmarksvej 22, Kærmark
6780 Skærbæk		305 m²3,0 km12-03-20253.580.600 kr.11.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden