Kohavevej 54

Villa · 204 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.390 m², 4 værelser, opført i 1985, renoveret i 2010. Beliggende i Hedensted Kommune (8721).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Grundareal: 1390 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.953.000 kr.
Offentlig grundværdi: 789.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8721 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.573 kr/m².3.404.500 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering4.984.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,41 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8721 (villa)

Markedsudvikling i 8721 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2003 · Alm. Salg: 2.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.984.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2003jul.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
1985jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 45 8721 Daugård	196 m²	1,6 km	11-11-2023	3.900.000 kr.	19.898 kr./m²
Nordbygårdvej 64 8721 Daugård	204 m²	2,7 km	08-01-2025	3.125.000 kr.	15.319 kr./m²
Nordbygårdvej 100 8721 Daugård	200 m²	2,7 km	19-03-2025	3.100.000 kr.	15.500 kr./m²
Stabelhjørnevej 24 8721 Daugård	243 m²	1,3 km	30-05-2025	8.800.000 kr.	36.214 kr./m²
Nordbygårdvej 114 8721 Daugård	211 m²	2,6 km	12-01-2024	3.625.000 kr.	17.180 kr./m²
Højkildevej 18B, Ørum 8721 Daugård	205 m²	2,8 km	13-12-2025	2.350.000 kr.	11.463 kr./m²
Lærkevænget 31 8721 Daugård	198 m²	2,7 km	14-12-2023	1.265.000 kr.	6.389 kr./m²
Gl Vejlevej 26 8721 Daugård	185 m²	2,4 km	14-10-2025	2.425.000 kr.	13.108 kr./m²
Korshøjvej 11 8721 Daugård	170 m²	1,8 km	21-04-2025	2.925.000 kr.	17.206 kr./m²
Nordbygårdvej 33 8721 Daugård	188 m²	2,6 km	18-08-2026	2.530.000 kr.	13.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8721

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu