Prisvurdering · 4573 Højby
Villa · 230 m² · bygget 1922
Villa på 230 m², grund på 1.333 m², 6 værelser, opført i 1922, renoveret i 2004. Beliggende i Odsherred Kommune (4573). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid2 historiske salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (villa)
Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Lyngvej 42, Ellinge Lyng 4573 Højby | 186 m² | 1,1 km | 23-06-2025 | 2.700.000 kr. | 14.516 kr./m² |
| Lyngvej 53, Ellinge Lyng 4573 Højby | 116 m² | 484 m | 02-11-2026 | 480.500 kr. | 4.142 kr./m² |
| Ellinge Skovvej 26, Ell Kohave 4573 Højby | 181 m² | 2,0 km | 07-10-2025 | 1.675.000 kr. | 9.254 kr./m² |
| Højby Lyngvej 39A, Højby Lyng 4573 Højby | 163 m² | 1,9 km | 02-11-2024 | 2.350.000 kr. | 14.417 kr./m² |
| Froggårdsvej 7B, Ellinge Lyng 4573 Højby | 140 m² | 1,3 km | 19-02-2025 | 1.975.000 kr. | 14.107 kr./m² |
| Strandvej 14 4573 Højby | 276 m² | 3,5 km | 06-05-2024 | 2.700.000 kr. | 9.783 kr./m² |
| Hedelyngen 4 4573 Højby | 182 m² | 3,5 km | 11-09-2025 | 1.250.000 kr. | 6.868 kr./m² |
| Tengslemark Strandvej 22, Tengslemark Lyng 4573 Højby | 266 m² | 4,0 km | 09-06-2025 | 2.500.000 kr. | 9.398 kr./m² |
| Gl Nykøbingvej 189, Østre Højby 4573 Højby | 216 m² | 4,9 km | 12-06-2024 | 1.615.000 kr. | 7.477 kr./m² |
| Nyrupvej 7 4573 Højby | 197 m² | 4,3 km | 04-05-2026 | 1.810.000 kr. | 9.188 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgPoppelstien 2, Ellinge Lyng4573 Højby · 0,0 km væk71 m² 4 vær. 19562.595.000 kr.36.549 kr/m² · 30 dage på markedet
Til salgPoppelstien 4, Ellinge Lyng4573 Højby · 0,1 km væk45 m² 2 vær. 19551.595.000 kr.35.444 kr/m² · 30 dage på markedet
Til salgEllinge Skovvej 5, Ellinge Lyng4573 Højby · 0,1 km væk112 m² 4 vær. 20253.595.000 kr.32.098 kr/m² · 71 dage på markedet
Til salgEllinge Strandvej 49, Ellinge Lyng4573 Højby · 0,5 km væk96 m² 4 vær. 20073.299.000 kr.34.365 kr/m² · 200 dage på markedet
Til salgKongsbovej 424573 Højby · 0,5 km væk59 m² 3 vær. 19731.995.000 kr.33.814 kr/m² · 35 dage på markedet
Til salgKongsbovej 52, Ellinge Lyng4573 Højby · 0,6 km væk62 m² 4 vær. 19722.495.000 kr.40.242 kr/m² · 69 dage på markedet
Til salgLars Petersvej 42, Ellinge Lyng4573 Højby · 0,7 km væk127 m² 5 vær. 20213.995.000 kr.31.457 kr/m² · 143 dage på markedet
Til salgÅgårdsvej 1B, Ellinge Lyng4573 Højby · 1,0 km væk115 m² 5 vær. 20033.495.000 kr.30.391 kr/m² · 232 dage på markedet
Til salgPetersvej 5B, Ellinge Lyng4573 Højby · 1,0 km væk89 m² 3 vær. 20093.795.000 kr.42.640 kr/m² · 379 dage på markedet
Til salgKohavevej 7, Ell Kohave4573 Højby · 1,4 km væk115 m² 4 vær. 19663.695.000 kr.32.130 kr/m² · 49 dage på markedet
Til salgÅgårdsvej 24, Ellinge Lyng4573 Højby · 1,4 km væk166 m² 6 vær. 20184.850.000 kr.29.217 kr/m² · 364 dage på markedet
Til salgFroggårdsvej 19, Ellinge Lyng4573 Højby · 1,4 km væk73 m² 4 vær. 19712.650.000 kr.36.301 kr/m² · 235 dage på markedet
eStatic