Kohlsvej 15, Faarup Klit

Fritidshus · 121 m² · bygget 1996

Om boligen

Fritidshus på 121 m², grund på 2.500 m², 4 værelser, opført i 1996, renoveret i 2007. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1996
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.657.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.559.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i Faarup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Faarup Klit (9493, sidste 24 mdr.): 27.966 kr/m² × 121 m².3.383.886 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.493.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,68 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.912.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.493.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, familiehandel1.912.500 kr.
2007Ombygning
1996Bygget
1991apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kohlsvej 9, Faarup Klit 9493 Saltum	111 m²	163 m	06-01-2024	3.050.000 kr.	27.477 kr./m²
Kohlsvej 1, Faarup Klit 9493 Saltum	133 m²	334 m	28-03-2024	3.200.000 kr.	24.060 kr./m²
Kohlsvej 8, Faarup Klit 9493 Saltum	95 m²	63 m	17-03-2025	4.217.000 kr.	44.389 kr./m²
Kohlsvej 3B, Faarup Klit 9493 Saltum	147 m²	253 m	04-03-2025	6.300.000 kr.	42.857 kr./m²
Daadyrvej 12, Faarup Klit 9493 Saltum	124 m²	541 m	23-09-2025	2.800.000 kr.	22.581 kr./m²
Opossumvej 25 9493 Saltum	133 m²	60 m	27-12-2023	3.280.000 kr.	24.662 kr./m²
Egernvej 8, Faarup Klit 9493 Saltum	107 m²	386 m	01-06-2025	2.995.000 kr.	27.991 kr./m²
Hvide Klit 7, Faarup Klit 9493 Saltum	115 m²	955 m	10-05-2026	4.200.000 kr.	36.522 kr./m²
Borgvej 51 9493 Saltum	135 m²	448 m	08-05-2025	2.475.000 kr.	18.333 kr./m²
Egernvej 17, Faarup Klit 9493 Saltum	103 m²	255 m	09-10-2025	2.500.000 kr.	24.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu