Kokhøj 7

Villa · 151 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.235 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 1235 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 834.400 kr.
Offentlig grundværdi: 834.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.314 kr/m².2.878.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 335% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
3Vores vurdering3.179.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,48 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 735.000 kr.
14. sep. 2021 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.179.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
Bygget
2020jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021735.000 kr.
2013jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rughøj 30 7430 Ikast	152 m²	307 m	29-05-2024	2.875.000 kr.	18.914 kr./m²
Tranehøj 14 7430 Ikast	158 m²	139 m	11-06-2024	3.287.500 kr.	20.807 kr./m²
Rughøj 34 7430 Ikast	144 m²	346 m	27-08-2024	2.600.000 kr.	18.056 kr./m²
Remmebakken 24 7430 Ikast	161 m²	263 m	10-11-2025	3.350.000 kr.	20.807 kr./m²
Asger Jorns Vej 18 7430 Ikast	150 m²	811 m	22-12-2025	2.635.000 kr.	17.567 kr./m²
Else Alfelts Vej 18 7430 Ikast	158 m²	565 m	13-01-2026	2.495.000 kr.	15.791 kr./m²
Peter Bonnens Vej 73 7430 Ikast	154 m²	834 m	19-11-2024	2.570.000 kr.	16.688 kr./m²
Tranehøj 10 7430 Ikast	167 m²	177 m	17-06-2026	3.180.000 kr.	19.042 kr./m²
Tranehøj 10 7430 Ikast	167 m²	177 m	15-05-2026	3.180.000 kr.	19.042 kr./m²
Peter Bonnens Vej 65 7430 Ikast	159 m²	749 m	07-10-2026	2.612.500 kr.	16.431 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu