Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8800 Viborg

Kokildehøjen 12

Villa · 200 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.078 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 2011. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
1078 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.998.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.686.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.098 kr/m².5.346.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKokildehøjen gns: 22.368 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.578 kr/m²+27,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk200 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering5.229.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,71 pct. siden feb. 2020
733k1,9M3,0M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20203.295.000 kr.I dag · vores estimat5.229.627 kr.Markedet · 1992984.600 kr.Markedet · 1993732.800 kr.Markedet · 1994891.800 kr.Markedet · 1995902.400 kr.Markedet · 1996947.600 kr.Markedet · 19971.303.600 kr.Markedet · 19981.182.200 kr.Markedet · 19991.386.800 kr.Markedet · 20001.099.600 kr.Markedet · 20011.272.000 kr.Markedet · 20021.378.800 kr.Markedet · 20031.431.200 kr.Markedet · 20041.521.000 kr.Markedet · 20051.463.800 kr.Markedet · 20061.736.400 kr.Markedet · 20072.135.200 kr.Markedet · 20082.363.600 kr.Markedet · 20092.088.400 kr.Markedet · 20102.150.400 kr.Markedet · 20112.562.000 kr.Markedet · 20122.086.400 kr.Markedet · 20131.982.800 kr.Markedet · 20142.240.200 kr.Markedet · 20152.281.400 kr.Markedet · 20162.167.000 kr.Markedet · 20172.431.800 kr.Markedet · 20182.587.200 kr.Markedet · 20192.284.000 kr.Markedet · 20202.760.600 kr.Markedet · 20212.935.400 kr.Markedet · 20223.339.400 kr.Markedet · 20233.296.000 kr.Markedet · 20243.275.800 kr.Markedet · 20253.396.200 kr.Markedet · 20263.220.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
I dag · vores estimat
5.229.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kokildehøjen 25
8800 Viborg		200 m²138 m08-07-20264.600.000 kr.23.000 kr./m²
Kokildehøjen 2B
8800 Viborg		193 m²53 m10-12-20244.195.000 kr.21.736 kr./m²
Kokildehøjen 16B
8800 Viborg		211 m²75 m11-11-20245.150.000 kr.24.408 kr./m²
Kokildehøjen 15
8800 Viborg		184 m²165 m02-11-20253.250.000 kr.17.663 kr./m²
Kokildehøjen 16A
8800 Viborg		167 m²63 m15-06-20254.025.000 kr.24.102 kr./m²
Kokildehøjen 21
8800 Viborg		167 m²146 m18-03-20254.300.000 kr.25.749 kr./m²
Kokildehøjen 34
8800 Viborg		162 m²128 m31-08-20243.200.000 kr.19.753 kr./m²
Kokildehøjen 8
8800 Viborg		146 m²31 m18-02-20242.495.000 kr.17.089 kr./m²
Kokildehøjen 1A
8800 Viborg		110 m²110 m13-05-20253.500.000 kr.31.818 kr./m²
Nørresøvej 17
8800 Viborg		196 m²454 m27-09-202418.750.000 kr.95.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden