Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8800 Viborg

Kokildehøjen 13

Villa · 179 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 968 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
968 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.462.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.844.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.558 kr/m².3.610.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKokildehøjen gns: 21.736 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.563 kr/m²+23,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.577.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,82 pct. siden feb. 2016
656k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20162.420.000 kr.I dag · vores estimat3.577.240 kr.Markedet · 1992881.217 kr.Markedet · 1993655.856 kr.Markedet · 1994798.161 kr.Markedet · 1995807.648 kr.Markedet · 1996848.102 kr.Markedet · 19971.166.722 kr.Markedet · 19981.058.069 kr.Markedet · 19991.241.186 kr.Markedet · 2000984.142 kr.Markedet · 20011.138.440 kr.Markedet · 20021.234.026 kr.Markedet · 20031.280.924 kr.Markedet · 20041.361.295 kr.Markedet · 20051.310.101 kr.Markedet · 20061.554.078 kr.Markedet · 20071.911.004 kr.Markedet · 20082.115.422 kr.Markedet · 20091.869.118 kr.Markedet · 20101.924.608 kr.Markedet · 20112.292.990 kr.Markedet · 20121.867.328 kr.Markedet · 20131.774.606 kr.Markedet · 20142.004.979 kr.Markedet · 20152.041.853 kr.Markedet · 20161.939.465 kr.Markedet · 20172.176.461 kr.Markedet · 20182.315.544 kr.Markedet · 20192.044.180 kr.Markedet · 20202.470.737 kr.Markedet · 20212.627.183 kr.Markedet · 20222.988.763 kr.Markedet · 20232.949.920 kr.Markedet · 20242.931.841 kr.Markedet · 20253.039.599 kr.Markedet · 20262.882.258 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg
2.420.000 kr.
I dag · vores estimat
3.577.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg2.420.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kokildehøjen 15
8800 Viborg		184 m²24 m02-11-20253.250.000 kr.17.663 kr./m²
Kokildehøjen 21
8800 Viborg		167 m²61 m18-03-20254.300.000 kr.25.749 kr./m²
Kokildehøjen 16A
8800 Viborg		167 m²164 m15-06-20254.025.000 kr.24.102 kr./m²
Kokildehøjen 2B
8800 Viborg		193 m²160 m10-12-20244.195.000 kr.21.736 kr./m²
Kokildehøjen 34
8800 Viborg		162 m²190 m31-08-20243.200.000 kr.19.753 kr./m²
Kokildehøjen 16B
8800 Viborg		211 m²146 m11-11-20245.150.000 kr.24.408 kr./m²
Kokildehøjen 8
8800 Viborg		146 m²175 m18-02-20242.495.000 kr.17.089 kr./m²
Kokildehøjen 1A
8800 Viborg		110 m²117 m13-05-20253.500.000 kr.31.818 kr./m²
Hyrdebakken 1
8800 Viborg		181 m²311 m24-07-20263.340.000 kr.18.453 kr./m²
Kildebakken 4
8800 Viborg		179 m²585 m28-04-20252.650.000 kr.14.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden