Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Kokildehøjen 28

Villa · 188 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 953 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
953 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.695.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.730.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.974 kr/m².3.745.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKokildehøjen gns: 22.368 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.578 kr/m²+27,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.095.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,92 pct. siden okt. 2021
689k1,5M2,4M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20213.795.000 kr.I dag · vores estimat4.095.414 kr.Markedet · 1992925.524 kr.Markedet · 1993688.832 kr.Markedet · 1994838.292 kr.Markedet · 1995848.256 kr.Markedet · 1996890.744 kr.Markedet · 19971.225.384 kr.Markedet · 19981.111.268 kr.Markedet · 19991.303.592 kr.Markedet · 20001.033.624 kr.Markedet · 20011.195.680 kr.Markedet · 20021.296.072 kr.Markedet · 20031.345.328 kr.Markedet · 20041.429.740 kr.Markedet · 20051.375.972 kr.Markedet · 20061.632.216 kr.Markedet · 20072.007.088 kr.Markedet · 20082.221.784 kr.Markedet · 20091.963.096 kr.Markedet · 20102.021.376 kr.Markedet · 20112.408.280 kr.Markedet · 20121.961.216 kr.Markedet · 20131.863.832 kr.Markedet · 20142.105.788 kr.Markedet · 20152.144.516 kr.Markedet · 20162.036.980 kr.Markedet · 20172.285.892 kr.Markedet · 20182.431.968 kr.Markedet · 20192.146.960 kr.Markedet · 20202.594.964 kr.Markedet · 20212.759.276 kr.Markedet · 20223.139.036 kr.Markedet · 20233.098.240 kr.Markedet · 20243.079.252 kr.Markedet · 20253.192.428 kr.Markedet · 20263.027.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
3.795.000 kr.
I dag · vores estimat
4.095.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kokildehøjen 15
8800 Viborg		184 m²96 m02-11-20253.250.000 kr.17.663 kr./m²
Kokildehøjen 2B
8800 Viborg		193 m²120 m10-12-20244.195.000 kr.21.736 kr./m²
Kokildehøjen 25
8800 Viborg		200 m²53 m08-07-20264.600.000 kr.23.000 kr./m²
Kokildehøjen 21
8800 Viborg		167 m²41 m18-03-20254.300.000 kr.25.749 kr./m²
Kokildehøjen 16A
8800 Viborg		167 m²73 m15-06-20254.025.000 kr.24.102 kr./m²
Kokildehøjen 16B
8800 Viborg		211 m²53 m11-11-20245.150.000 kr.24.408 kr./m²
Kokildehøjen 34
8800 Viborg		162 m²96 m31-08-20243.200.000 kr.19.753 kr./m²
Kokildehøjen 8
8800 Viborg		146 m²122 m18-02-20242.495.000 kr.17.089 kr./m²
Kokildehøjen 1A
8800 Viborg		110 m²120 m13-05-20253.500.000 kr.31.818 kr./m²
Houlkærshøjen 6
8800 Viborg		190 m²347 m24-07-20242.740.000 kr.14.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden