Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9460 Brovst

Kokkedalsvej 2, Torslev

Landejendom · 228 m² · bygget 1890

Om boligen

Landejendom på 228 m², grund på 441.195 m², 9 værelser, opført i 1890. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1890
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
441195 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.677.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.323 kr/m².1.763.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)441195 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.871.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+564,58 pct. siden jul. 1992
140k7,9M15,7M23,4M31,2M19921996200020042008201320172021202528. jul. 19921.034.000 kr.I dag · vores estimat6.871.742 kr.Markedet · 1992691.980 kr.Markedet · 19931.140.000 kr.Markedet · 19941.030.788 kr.Markedet · 1995865.260 kr.Markedet · 19963.853.428 kr.Markedet · 19971.009.812 kr.Markedet · 1998981.084 kr.Markedet · 19993.946.224 kr.Markedet · 200012.200.508 kr.Markedet · 20013.432.312 kr.Markedet · 2002587.556 kr.Markedet · 2003347.700 kr.Markedet · 2004313.500 kr.Markedet · 20053.562.500 kr.Markedet · 20063.840.660 kr.Markedet · 20072.468.328 kr.Markedet · 20083.474.948 kr.Markedet · 20092.052.000 kr.Markedet · 20101.896.048 kr.Markedet · 20122.280.000 kr.Markedet · 20133.331.536 kr.Markedet · 2014139.536 kr.Markedet · 2015383.040 kr.Markedet · 20162.092.812 kr.Markedet · 20174.775.688 kr.Markedet · 20183.265.872 kr.Markedet · 2019302.556 kr.Markedet · 2020883.500 kr.Markedet · 20215.585.544 kr.Markedet · 20223.018.720 kr.Markedet · 20231.574.112 kr.Markedet · 20242.846.124 kr.Markedet · 20253.443.028 kr.Markedet · 202631.211.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (landejendom)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 1992 · Alm. Salg
1.034.000 kr.
I dag · vores estimat
6.871.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jul.Solgt, familiehandel1.034.000 kr.
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flegumvej 14, Årup
9460 Brovst		235 m²1,8 km27-09-20251.200.000 kr.5.106 kr./m²
Valdemars Kær 16, Kokkedal
9460 Brovst		247 m²1,5 km19-11-20251.615.000 kr.6.538 kr./m²
Kokkedals Mark 7
9460 Brovst		170 m²1,4 km30-09-20251.970.000 kr.11.588 kr./m²
Erik Banners Vej 77, Attrup
9460 Brovst		165 m²1,3 km08-02-20241.870.000 kr.11.333 kr./m²
Erik Banners Vej 13, Attrup
9460 Brovst		252 m²3,1 km30-06-20261.512.500 kr.6.002 kr./m²
Erik Banners Vej 13, Attrup
9460 Brovst		252 m²3,1 km06-05-20261.512.500 kr.6.002 kr./m²
Canada 7, Kokkedalskær
9460 Brovst		132 m²1,7 km12-06-20241.700.000 kr.12.879 kr./m²
Fredensdal 30
9460 Brovst		270 m²4,6 km10-10-20242.500.000 kr.9.259 kr./m²
Fredensdal 57
9460 Brovst		199 m²5,0 km23-07-20241.800.000 kr.9.045 kr./m²
Erik Banners Vej 40, Attrup
9460 Brovst		126 m²2,6 km27-11-20251.950.000 kr.15.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden