Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

Kokobbelvej 9, Aller

Landejendom · 186 m² · bygget 1830

Om boligen

Landejendom på 186 m², grund på 1.178.446 m², 10 værelser, opført i 1830. Beliggende i Kolding Kommune (6070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1830
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1178446 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
30.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.434.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.741 kr/m².5.319.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (196 år)Huset er 196 år gammelt (opført 1830). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)1178446 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering10.129.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-63,84 pct. siden dec. 2017
48k7,0M14,0M21,0M28,0M1992199620002003200720112014201720202023202631. dec. 201728.015.000 kr.4. nov. 201828.015.000 kr.I dag · vores estimat10.129.614 kr.Markedet · 19922.027.400 kr.Markedet · 19941.275.960 kr.Markedet · 19951.010.724 kr.Markedet · 19961.622.106 kr.Markedet · 19971.693.344 kr.Markedet · 1998235.290 kr.Markedet · 20002.900.298 kr.Markedet · 20013.249.978 kr.Markedet · 20022.817.528 kr.Markedet · 2003647.280 kr.Markedet · 20052.564.382 kr.Markedet · 20062.355.504 kr.Markedet · 20071.676.418 kr.Markedet · 20082.793.162 kr.Markedet · 20101.442.058 kr.Markedet · 20118.174.886 kr.Markedet · 20123.879.960 kr.Markedet · 20131.814.988 kr.Markedet · 20142.750.010 kr.Markedet · 20152.950.890 kr.Markedet · 2016853.740 kr.Markedet · 20171.243.038 kr.Markedet · 20181.400.394 kr.Markedet · 20191.697.994 kr.Markedet · 20201.068.198 kr.Markedet · 20212.301.192 kr.Markedet · 20223.391.896 kr.Markedet · 20238.341.914 kr.Markedet · 20241.877.670 kr.Markedet · 20251.172.172 kr.Markedet · 20262.050.278 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (landejendom)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
28.015.000 kr.
4. nov. 2018 · Alm. Salg
28.015.000 kr.
I dag · vores estimat
10.129.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Ejerandel overdraget
  • 2018nov.Solgt, andet28.015.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte28.015.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1979jun.Ejerskifte
  • 1830Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brabækvej 10
6070 Christiansfeld		205 m²716 m17-11-20252.395.000 kr.11.683 kr./m²
Hvinderupvej 16, Hvinderup
6070 Christiansfeld		223 m²2,5 km31-07-20242.660.000 kr.11.928 kr./m²
Ødisvej 53
6070 Christiansfeld		180 m²4,2 km23-04-20262.250.000 kr.12.500 kr./m²
Favrvrå Bygade 5
6070 Christiansfeld		200 m²4,5 km02-01-20241.500.000 kr.7.500 kr./m²
Ryttervej 1, Hvinderup
6070 Christiansfeld		247 m²2,6 km17-10-20242.200.000 kr.8.907 kr./m²
Skovrupvej 106, Høkkelbjerg
6070 Christiansfeld		120 m²2,8 km26-05-20242.800.000 kr.23.333 kr./m²
Favstrupgårdvej 26, Favstrup
6070 Christiansfeld		242 m²4,0 km03-02-20251.525.000 kr.6.302 kr./m²
Lillevej 4, Frørup
6070 Christiansfeld		180 m²6,3 km29-06-202425.585.000 kr.142.139 kr./m²
Kobberstedvej 62
6070 Christiansfeld		305 m²2,1 km27-05-20249.280.000 kr.30.426 kr./m²
Smedeforte 5, Favrvraa
6070 Christiansfeld		236 m²5,4 km15-01-20242.995.000 kr.12.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden