Kolåsvej 14, Vindekilde

Villa · 160 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.034 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 1987. Beliggende i Odsherred Kommune (4534). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1034 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.557.000 kr.
Offentlig grundværdi: 602.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.537 kr/m².1.760.830 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKolåsvej gns: 8.669 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4534-snit 10.987 kr/m²-21,10 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.663.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,58 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (villa)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.663.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1987Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kolåsvej 13, Vindekilde 4534 Hørve	105 m²	96 m	06-10-2024	786.000 kr.	7.486 kr./m²
Kolåsvej 12, Vindekilde 4534 Hørve	96 m²	27 m	06-06-2024	1.700.000 kr.	17.708 kr./m²
Kolåsvej 17, Vindekilde 4534 Hørve	248 m²	61 m	25-12-2023	2.150.000 kr.	8.669 kr./m²
Vejrhøjvej 5, Vindekilde 4534 Hørve	137 m²	427 m	23-11-2023	1.695.000 kr.	12.372 kr./m²
Kalundborgvej 26C, Sanddobberne 4534 Hørve	140 m²	800 m	08-12-2025	1.700.000 kr.	12.143 kr./m²
Vindekilde Strandvej 11 4534 Hørve	116 m²	508 m	08-12-2024	897.300 kr.	7.735 kr./m²
Bjergesøvej 53 4534 Hørve	178 m²	2,1 km	31-05-2026	1.940.000 kr.	10.899 kr./m²
Bjergesøvej 53 4534 Hørve	178 m²	2,1 km	01-03-2026	1.940.000 kr.	10.899 kr./m²
Møllevangen 12, Skippinge 4534 Hørve	168 m²	2,8 km	22-04-2024	2.200.000 kr.	13.095 kr./m²
Holstensvejen 28, st. th 4534 Hørve	181 m²	2,2 km	09-07-2024	2.600.000 kr.	14.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu