Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Kolding Landevej 121, Taulov

Landejendom · 186 m² · bygget 1860

Om boligen

Landejendom på 186 m², grund på 81.825 m², 5 værelser, opført i 1860. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1860
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
81825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
550.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.127 kr/m².3.587.650 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKolding gns: 23.092 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 32.557 kr/m²-29,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)81825 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering5.164.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,77 pct. siden jul. 2015
54k10,2M20,3M30,4M40,6M19921998200220062010201420182022202615. jul. 20152.247.685 kr.I dag · vores estimat5.164.439 kr.Markedet · 19921.346.826 kr.Markedet · 19941.898.502 kr.Markedet · 19951.220.160 kr.Markedet · 1997995.658 kr.Markedet · 19981.061.130 kr.Markedet · 19991.724.592 kr.Markedet · 20009.332.922 kr.Markedet · 20012.814.552 kr.Markedet · 20021.665.072 kr.Markedet · 20032.340.996 kr.Markedet · 20043.270.252 kr.Markedet · 20053.326.796 kr.Markedet · 20061.827.636 kr.Markedet · 20072.609.208 kr.Markedet · 200840.552.650 kr.Markedet · 2009891.870 kr.Markedet · 20102.890.812 kr.Markedet · 20112.644.362 kr.Markedet · 2012997.332 kr.Markedet · 201313.532.058 kr.Markedet · 20145.190.702 kr.Markedet · 20151.536.360 kr.Markedet · 20161.495.068 kr.Markedet · 20171.326.924 kr.Markedet · 20182.683.794 kr.Markedet · 20191.648.146 kr.Markedet · 20208.459.652 kr.Markedet · 20212.925.222 kr.Markedet · 20225.666.304 kr.Markedet · 20232.819.760 kr.Markedet · 202410.657.242 kr.Markedet · 20252.820.318 kr.Markedet · 202619.703.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (landejendom)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2015 · Alm. Salg
2.247.685 kr.
I dag · vores estimat
5.164.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg2.247.685 kr.
  • 1983feb.Ejerskifte
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kolding Landevej 139, Taulov
7000 Fredericia		182 m²210 m31-05-20243.300.000 kr.18.132 kr./m²
Kolding Landevej 44
7000 Fredericia		184 m²3,9 km07-09-20255.161.500 kr.28.052 kr./m²
Kongsted Engvej 8, Kongsted
7000 Fredericia		199 m²4,5 km07-05-20246.250.000 kr.31.407 kr./m²
Herslevvej 40, Tolstrup
7000 Fredericia		175 m²5,4 km01-03-20253.500.000 kr.20.000 kr./m²
Herslevvej 66, Herslev Mark
7000 Fredericia		172 m²5,4 km06-08-20262.350.000 kr.13.663 kr./m²
Skærbækvej 3, Stoustrup
7000 Fredericia		203 m²5,5 km25-11-20241.875.000 kr.9.236 kr./m²
Gammelby Møllevej 36, Herslev Mark
7000 Fredericia		175 m²6,0 km09-07-20255.550.000 kr.31.714 kr./m²
Vejle Landevej 86, Kongsted
7000 Fredericia		210 m²5,8 km08-06-20252.700.000 kr.12.857 kr./m²
Bolskovvej 22, Herslev
7000 Fredericia		174 m²6,6 km26-06-20252.495.000 kr.14.339 kr./m²
Vejle Landevej 117, Bredstr.Lund
7000 Fredericia		227 m²6,2 km02-07-20252.695.000 kr.11.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden