Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Kolding Landevej 182, Studsdal

Villa · 146 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 2.533 m², 7 værelser, opført i 1877, renoveret i 2000. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
2533 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.490.000 kr.
Offentlig grundværdi
665.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.796 kr/m².2.035.650 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2533 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.706.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,44 pct. siden jul. 2025
598k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20251.650.000 kr.I dag · vores estimat1.706.809 kr.Markedet · 1992598.016 kr.Markedet · 1993610.572 kr.Markedet · 1994687.952 kr.Markedet · 1995693.354 kr.Markedet · 1996789.860 kr.Markedet · 1997861.400 kr.Markedet · 1998973.382 kr.Markedet · 1999904.470 kr.Markedet · 20001.069.450 kr.Markedet · 20011.057.040 kr.Markedet · 20021.035.870 kr.Markedet · 2003982.580 kr.Markedet · 2004997.326 kr.Markedet · 20051.144.494 kr.Markedet · 20061.338.090 kr.Markedet · 20071.761.490 kr.Markedet · 20082.066.338 kr.Markedet · 20091.426.128 kr.Markedet · 20101.564.244 kr.Markedet · 20111.644.836 kr.Markedet · 20121.477.812 kr.Markedet · 20131.465.256 kr.Markedet · 20141.306.116 kr.Markedet · 20151.653.888 kr.Markedet · 20161.370.502 kr.Markedet · 20171.673.452 kr.Markedet · 20181.710.974 kr.Markedet · 20191.651.844 kr.Markedet · 20201.867.194 kr.Markedet · 20212.088.530 kr.Markedet · 20222.202.118 kr.Markedet · 20232.032.320 kr.Markedet · 20242.111.890 kr.Markedet · 20252.253.948 kr.Markedet · 20262.105.466 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.706.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1997majEjerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kolding Landevej 156, Taulov
7000 Fredericia		152 m²491 m27-05-20251.350.000 kr.8.882 kr./m²
Kolding Landevej 132, Taulov
7000 Fredericia		130 m²1,3 km05-01-20251.550.000 kr.11.923 kr./m²
Kolding Landevej 155, Taulov
7000 Fredericia		243 m²508 m16-09-20243.850.000 kr.15.844 kr./m²
Kolding Landevej 20, Sønderskov
7000 Fredericia		144 m²6,0 km05-07-20241.298.000 kr.9.014 kr./m²
Krybily Allé 31, Taulov
7000 Fredericia		147 m²342 m05-03-20252.535.000 kr.17.245 kr./m²
Druehaven 32, Taulov
7000 Fredericia		150 m²583 m20-05-20262.550.000 kr.17.000 kr./m²
Askevænget 18, Taulov
7000 Fredericia		149 m²1,0 km01-05-20251.850.000 kr.12.416 kr./m²
Bøgevej 12, Taulov
7000 Fredericia		142 m²998 m26-06-20241.298.500 kr.9.144 kr./m²
Pilevej 10
7000 Fredericia		146 m²1,3 km30-06-20261.700.000 kr.11.644 kr./m²
Studsdalvej 20, Studsdal
7000 Fredericia		160 m²558 m10-02-20242.375.000 kr.14.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden