Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7250 Hejnsvig

Kolding Landevej 20, Gilbjerg

Landejendom · 193 m² · bygget 1932

Om boligen

Landejendom på 193 m², grund på 506.393 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Billund Kommune (7250). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
506393 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.225.800 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.809 kr/m².12.198.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)506393 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering8.148.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,39 pct. siden apr. 2017
190k9,3M18,4M27,5M36,6M19921996200020052009201320172021202517. apr. 20175.080.000 kr.I dag · vores estimat8.148.021 kr.Markedet · 1992277.341 kr.Markedet · 1993524.960 kr.Markedet · 1994578.035 kr.Markedet · 19951.543.614 kr.Markedet · 19961.369.721 kr.Markedet · 1997627.057 kr.Markedet · 19981.432.639 kr.Markedet · 19991.821.534 kr.Markedet · 20001.747.808 kr.Markedet · 2001189.719 kr.Markedet · 2002692.291 kr.Markedet · 20043.628.979 kr.Markedet · 20052.804.483 kr.Markedet · 20062.215.447 kr.Markedet · 200736.603.415 kr.Markedet · 20083.110.002 kr.Markedet · 20092.059.889 kr.Markedet · 20101.486.100 kr.Markedet · 20114.695.304 kr.Markedet · 20124.884.251 kr.Markedet · 20132.491.437 kr.Markedet · 20141.920.543 kr.Markedet · 20152.397.832 kr.Markedet · 20167.724.439 kr.Markedet · 20175.079.953 kr.Markedet · 20181.384.775 kr.Markedet · 20191.806.673 kr.Markedet · 20201.980.759 kr.Markedet · 202119.015.132 kr.Markedet · 20222.973.937 kr.Markedet · 20232.367.917 kr.Markedet · 20242.542.582 kr.Markedet · 20259.216.329 kr.Markedet · 202611.202.106 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (landejendom)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2017 · Alm. Salg
5.080.000 kr.
I dag · vores estimat
8.148.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg5.080.000 kr.
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Refshøjvej 102, Klink
7250 Hejnsvig		167 m²305 m22-02-20242.200.000 kr.13.174 kr./m²
Gilbjergvej 35, Gilbjerg
7250 Hejnsvig		178 m²1,2 km25-03-20258.500.000 kr.47.753 kr./m²
Billundvej 20, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		211 m²2,4 km31-08-20259.960.000 kr.47.204 kr./m²
Ribe Landevej 83, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		201 m²3,4 km27-02-202517.550.000 kr.87.313 kr./m²
Kirkevej 51, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		215 m²3,0 km10-12-202442.400.000 kr.197.209 kr./m²
Gilbjergvej 18, Gilbjerg
7250 Hejnsvig		143 m²2,6 km10-02-20268.300.000 kr.58.042 kr./m²
Ribe Landevej 68, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		221 m²3,5 km27-01-20252.650.000 kr.11.991 kr./m²
Egebjerg Landevej 155
7250 Hejnsvig		159 m²3,4 km16-12-20244.500.000 kr.28.302 kr./m²
Askjærvej 34, Askjær
7250 Hejnsvig		202 m²5,0 km22-08-202422.050.000 kr.109.158 kr./m²
Ørnsbjergvej 23, Trøllund
7250 Hejnsvig		102 m²2,7 km19-10-20253.870.000 kr.37.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden