Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7250 Hejnsvig

Kolding Landevej 40, Gilbjerg

Landejendom · 168 m² · bygget 1927

Om boligen

Landejendom på 168 m², grund på 867.068 m², 6 værelser, opført i 1927. Beliggende i Billund Kommune (7250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
867068 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
11.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.173.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.608 kr/m².10.403.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)867068 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering9.459.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+286,08 pct. siden maj 1995
165k8,1M16,0M23,9M31,9M19921996200020052009201320172021202514. maj 19952.450.200 kr.I dag · vores estimat9.459.809 kr.Markedet · 1992241.416 kr.Markedet · 1993456.960 kr.Markedet · 1994503.160 kr.Markedet · 19951.343.664 kr.Markedet · 19961.192.296 kr.Markedet · 1997545.832 kr.Markedet · 19981.247.064 kr.Markedet · 19991.585.584 kr.Markedet · 20001.521.408 kr.Markedet · 2001165.144 kr.Markedet · 2002602.616 kr.Markedet · 20043.158.904 kr.Markedet · 20052.441.208 kr.Markedet · 20061.928.472 kr.Markedet · 200731.862.040 kr.Markedet · 20082.707.152 kr.Markedet · 20091.793.064 kr.Markedet · 20101.293.600 kr.Markedet · 20114.087.104 kr.Markedet · 20124.251.576 kr.Markedet · 20132.168.712 kr.Markedet · 20141.671.768 kr.Markedet · 20152.087.232 kr.Markedet · 20166.723.864 kr.Markedet · 20174.421.928 kr.Markedet · 20181.205.400 kr.Markedet · 20191.572.648 kr.Markedet · 20201.724.184 kr.Markedet · 202116.552.032 kr.Markedet · 20222.588.712 kr.Markedet · 20232.061.192 kr.Markedet · 20242.213.232 kr.Markedet · 20258.022.504 kr.Markedet · 20269.751.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (landejendom)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1995 · Alm. Salg
2.450.200 kr.
I dag · vores estimat
9.459.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995majSolgt, familiehandel2.450.200 kr.
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Refshøjvej 102, Klink
7250 Hejnsvig		167 m²974 m22-02-20242.200.000 kr.13.174 kr./m²
Gilbjergvej 35, Gilbjerg
7250 Hejnsvig		178 m²932 m25-03-20258.500.000 kr.47.753 kr./m²
Gilbjergvej 18, Gilbjerg
7250 Hejnsvig		143 m²2,2 km10-02-20268.300.000 kr.58.042 kr./m²
Egebjerg Landevej 155
7250 Hejnsvig		159 m²4,4 km16-12-20244.500.000 kr.28.302 kr./m²
Billundvej 20, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		211 m²3,4 km31-08-20259.960.000 kr.47.204 kr./m²
Ribe Landevej 83, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		201 m²4,2 km27-02-202517.550.000 kr.87.313 kr./m²
Ørnsbjergvej 23, Trøllund
7250 Hejnsvig		102 m²2,7 km19-10-20253.870.000 kr.37.941 kr./m²
Tegnhøjvej 24, Donslund
7250 Hejnsvig		151 m²5,4 km14-11-20244.100.000 kr.27.152 kr./m²
Kirkevej 51, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		215 m²4,0 km10-12-202442.400.000 kr.197.209 kr./m²
Ribe Landevej 68, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		221 m²4,5 km27-01-20252.650.000 kr.11.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden