Kolding Landevej 47, Gilbjerg

Landejendom · 245 m² · bygget 1959

Om boligen

Landejendom på 245 m², grund på 35.000 m², 8 værelser, opført i 1959, renoveret i 2011. Beliggende i Billund Kommune (7250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 245 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 35000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 337.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.454 kr/m².14.206.000 kr.
2Boligareal større end typisk245 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)35000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.862.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+599,33 pct. siden feb. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (landejendom)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 1998 · Alm. Salg: 838.333 kr.
I dag · vores estimat: 5.862.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
1998feb.Solgt, alm. frit salg838.333 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gilbjergvej 35, Gilbjerg 7250 Hejnsvig	178 m²	1,4 km	25-03-2025	8.500.000 kr.	47.753 kr./m²
Refshøjvej 102, Klink 7250 Hejnsvig	167 m²	2,0 km	22-02-2024	2.200.000 kr.	13.174 kr./m²
Gilbjergvej 18, Gilbjerg 7250 Hejnsvig	143 m²	2,1 km	10-02-2026	8.300.000 kr.	58.042 kr./m²
Billundvej 20, Hejnsvig Mk 7250 Hejnsvig	211 m²	4,4 km	31-08-2025	9.960.000 kr.	47.204 kr./m²
Kirkevej 51, Hejnsvig Mk 7250 Hejnsvig	215 m²	5,1 km	10-12-2024	42.400.000 kr.	197.209 kr./m²
Ribe Landevej 68, Hejnsvig Mk 7250 Hejnsvig	221 m²	5,5 km	27-01-2025	2.650.000 kr.	11.991 kr./m²
Ribe Landevej 83, Hejnsvig Mk 7250 Hejnsvig	201 m²	5,2 km	27-02-2025	17.550.000 kr.	87.313 kr./m²
Rugbjergvej 28A, Risbøl 7250 Hejnsvig	223 m²	6,2 km	10-04-2024	3.600.000 kr.	16.143 kr./m²
Egebjerg Landevej 122, Vesterhede 7250 Hejnsvig	239 m²	7,4 km	10-12-2024	42.400.000 kr.	177.406 kr./m²
Egebjerg Landevej 155 7250 Hejnsvig	159 m²	5,5 km	16-12-2024	4.500.000 kr.	28.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu