Menu
For mæglere Log ind
Kolding Landevej 74, Børup Mark
F

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Kolding Landevej 74, Børup Mark

Villa · 114 m² · bygget 1860

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 931 m², 6 værelser, opført i 1860, renoveret i 1927. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 620.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1860
Om-/tilbygget
1927
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
931 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.233.000 kr.
Offentlig grundværdi
540.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.823 kr/m².1.509.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKolding gns: 11.612 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.163 kr/m²-28,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 1927 (99 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.435.610 kr.

{'label': 'Udbudspris 67% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 620.000 kr / Estimat: 1.876.315 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,55 pct. siden jan. 2004
467k908k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2004620.000 kr.I dag · vores estimat1.435.610 kr.Markedet · 1992466.944 kr.Markedet · 1993476.748 kr.Markedet · 1994537.168 kr.Markedet · 1995541.386 kr.Markedet · 1996616.740 kr.Markedet · 1997672.600 kr.Markedet · 1998760.038 kr.Markedet · 1999706.230 kr.Markedet · 2000835.050 kr.Markedet · 2001825.360 kr.Markedet · 2002808.830 kr.Markedet · 2003767.220 kr.Markedet · 2004778.734 kr.Markedet · 2005893.646 kr.Markedet · 20061.044.810 kr.Markedet · 20071.375.410 kr.Markedet · 20081.613.442 kr.Markedet · 20091.113.552 kr.Markedet · 20101.221.396 kr.Markedet · 20111.284.324 kr.Markedet · 20121.153.908 kr.Markedet · 20131.144.104 kr.Markedet · 20141.019.844 kr.Markedet · 20151.291.392 kr.Markedet · 20161.070.118 kr.Markedet · 20171.306.668 kr.Markedet · 20181.335.966 kr.Markedet · 20191.289.796 kr.Markedet · 20201.457.946 kr.Markedet · 20211.630.770 kr.Markedet · 20221.719.462 kr.Markedet · 20231.586.880 kr.Markedet · 20241.649.010 kr.Markedet · 20251.759.932 kr.Markedet · 20261.643.994 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2004 · Alm. Salg
620.000 kr.
I dag · vores estimat
1.435.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jan.Solgt på tvangsauktion620.000 kr.
  • 1927Ombygning
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kolding Landevej 132, Taulov
7000 Fredericia		130 m²1,4 km05-01-20251.550.000 kr.11.923 kr./m²
Kolding Landevej 156, Taulov
7000 Fredericia		152 m²2,2 km27-05-20251.350.000 kr.8.882 kr./m²
Kolding Landevej 182, Studsdal
7000 Fredericia		146 m²2,6 km18-04-20251.650.000 kr.11.301 kr./m²
Kolding Landevej 20, Sønderskov
7000 Fredericia		144 m²3,4 km05-07-20241.298.000 kr.9.014 kr./m²
Slåenvej 35, Taulov
7000 Fredericia		113 m²1,4 km09-04-20241.275.000 kr.11.283 kr./m²
Engelundsvej 32, Taulov
7000 Fredericia		135 m²169 m05-06-20251.775.000 kr.13.148 kr./m²
Akacievænget 2, Taulov
7000 Fredericia		110 m²1,4 km04-12-20241.155.000 kr.10.500 kr./m²
Højdedraget 27, Taulov
7000 Fredericia		117 m²1,5 km13-01-20251.450.000 kr.12.393 kr./m²
Morbærvej 30, Taulov
7000 Fredericia		122 m²1,2 km11-09-20241.845.000 kr.15.123 kr./m²
Ahornvænget 5, Taulov
7000 Fredericia		119 m²1,5 km09-09-20241.745.000 kr.14.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden