Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Koldinghuse Syd 22

Villa · 128 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.252 m², 5 værelser, opført i 1941. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1941
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
1252 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.324.000 kr.
Offentlig grundværdi
526.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.316 kr/m².1.743.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKoldinghuse gns: 13.429 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5580-snit 12.030 kr/m²+11,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.443.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,42 pct. siden jul. 2008
78k1,1M2,1M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20081.630.000 kr.I dag · vores estimat1.443.923 kr.Markedet · 1992434.048 kr.Markedet · 1993489.088 kr.Markedet · 1994671.360 kr.Markedet · 1995280.704 kr.Markedet · 1996337.408 kr.Markedet · 1997179.584 kr.Markedet · 1998452.864 kr.Markedet · 1999463.488 kr.Markedet · 2000979.584 kr.Markedet · 2001797.824 kr.Markedet · 2002809.600 kr.Markedet · 2003738.432 kr.Markedet · 2004964.480 kr.Markedet · 2005455.424 kr.Markedet · 20061.092.864 kr.Markedet · 2007243.456 kr.Markedet · 2008324.096 kr.Markedet · 20091.438.848 kr.Markedet · 20101.135.488 kr.Markedet · 20111.088.768 kr.Markedet · 20121.163.648 kr.Markedet · 20131.464.448 kr.Markedet · 20141.169.152 kr.Markedet · 20151.277.568 kr.Markedet · 20161.191.552 kr.Markedet · 2017984.576 kr.Markedet · 20181.282.944 kr.Markedet · 20191.268.608 kr.Markedet · 20201.495.296 kr.Markedet · 20211.420.032 kr.Markedet · 20222.048.000 kr.Markedet · 20231.576.832 kr.Markedet · 20241.281.152 kr.Markedet · 20251.643.520 kr.Markedet · 20261.310.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg
1.630.000 kr.
I dag · vores estimat
1.443.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg1.630.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1977feb.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koldinghuse Syd 24
5580 Nørre Aaby		136 m²29 m30-11-20251.550.000 kr.11.397 kr./m²
Søndermarken 50
5580 Nørre Aaby		131 m²766 m30-07-20262.110.000 kr.16.107 kr./m²
Søndermarken 50
5580 Nørre Aaby		131 m²766 m15-06-20262.110.000 kr.16.107 kr./m²
Tingløkken 16
5580 Nørre Aaby		133 m²668 m02-10-20241.680.000 kr.12.632 kr./m²
Søndermarken 48
5580 Nørre Aaby		131 m²795 m30-11-20252.350.000 kr.17.939 kr./m²
Kongeløkken 12
5580 Nørre Aaby		139 m²495 m25-10-20241.645.000 kr.11.835 kr./m²
Mikkelsbro 14
5580 Nørre Aaby		122 m²808 m17-06-20251.695.000 kr.13.893 kr./m²
Søndergade 34
5580 Nørre Aaby		131 m²1,2 km29-08-20251.495.000 kr.11.412 kr./m²
Nøddelunden 41
5580 Nørre Aaby		128 m²1,4 km06-06-20241.350.000 kr.10.547 kr./m²
Nøddelunden 2
5580 Nørre Aaby		128 m²1,4 km05-08-20241.445.000 kr.11.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden