Koldingvej 14

Villa · 164 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2009. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.104.000 kr.
Offentlig grundværdi: 689.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.884 kr/m².2.420.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKoldingvej gns: 11.118 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.946 kr/m²-30,30 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.244.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,76 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2011 · Alm. Salg: 936.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.244.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, andet936.000 kr.
2009Ombygning
2004apr.Ejerskifte
1981jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Koldingvej 2A 8940 Randers SV	164 m²	140 m	24-05-2024	1.795.000 kr.	10.945 kr./m²
Koldingvej 8 8940 Randers SV	213 m²	57 m	24-05-2026	2.995.000 kr.	14.061 kr./m²
Koldingvej 16 8940 Randers SV	248 m²	20 m	30-07-2024	2.800.000 kr.	11.290 kr./m²
Kornetvej 3 8940 Randers SV	164 m²	77 m	14-11-2024	3.125.000 kr.	19.055 kr./m²
Horsensvej 30 8940 Randers SV	160 m²	160 m	11-07-2025	1.925.000 kr.	12.031 kr./m²
Mandolinvej 11 8940 Randers SV	158 m²	256 m	26-03-2024	1.700.000 kr.	10.759 kr./m²
Kantatevej 79 8940 Randers SV	165 m²	511 m	17-11-2024	2.395.000 kr.	14.515 kr./m²
Lutvej 7 8940 Randers SV	170 m²	384 m	10-04-2025	2.895.000 kr.	17.029 kr./m²
Horsensvej 15 8940 Randers SV	153 m²	159 m	29-09-2024	1.950.000 kr.	12.745 kr./m²
Orgelvej 76 8940 Randers SV	160 m²	559 m	12-11-2025	2.625.000 kr.	16.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu