Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6760 Ribe

Koldingvej 151, Ravning

Landejendom · 329 m² · bygget 1977

Om boligen

Landejendom på 329 m², grund på 507.377 m², 12 værelser, opført i 1977, renoveret i 1999. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
12
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
329 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
507377 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
807.400 kr.
Offentlig grundværdi
807.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.873 kr/m².12.669.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKoldingvej gns: 30.773 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 39.479 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk329 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+70%). Justering på basis-pris: -10.6%-10,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)507377 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering16.303.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10768,85 pct. siden aug. 2003
150k20,3M40,4M60,5M80,7M1992199720012005200920132017202120256. aug. 2003150.000 kr.I dag · vores estimat16.303.280 kr.Markedet · 199211.491.312 kr.Markedet · 19941.733.830 kr.Markedet · 19952.889.278 kr.Markedet · 19967.954.562 kr.Markedet · 1997521.794 kr.Markedet · 19982.045.064 kr.Markedet · 19998.716.855 kr.Markedet · 20005.188.988 kr.Markedet · 20014.889.269 kr.Markedet · 20023.628.541 kr.Markedet · 20031.693.363 kr.Markedet · 20046.307.259 kr.Markedet · 20055.640.047 kr.Markedet · 2006460.600 kr.Markedet · 20077.425.859 kr.Markedet · 20083.654.203 kr.Markedet · 200918.696.083 kr.Markedet · 20104.572.113 kr.Markedet · 201119.942.664 kr.Markedet · 20125.978.917 kr.Markedet · 20134.243.113 kr.Markedet · 20147.034.678 kr.Markedet · 201533.380.340 kr.Markedet · 201617.912.076 kr.Markedet · 20174.540.529 kr.Markedet · 201810.199.000 kr.Markedet · 20192.383.934 kr.Markedet · 20204.750.760 kr.Markedet · 20212.491.517 kr.Markedet · 202213.041.560 kr.Markedet · 202380.661.259 kr.Markedet · 20246.303.969 kr.Markedet · 202518.277.924 kr.Markedet · 202622.350.615 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (landejendom)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 329 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2003 · Alm. Salg
150.000 kr.
I dag · vores estimat
16.303.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg150.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1982mar.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koldingvej 74, Bavngård
6760 Ribe		260 m²1,4 km17-10-202520.500.000 kr.78.846 kr./m²
Koldingvej 48, Kalvslund
6760 Ribe		194 m²3,2 km21-01-20255.970.000 kr.30.773 kr./m²
Koldingvej 55, Stens Mark
6760 Ribe		180 m²5,2 km17-10-202520.500.000 kr.113.889 kr./m²
Østervej 10, Kalvslund
6760 Ribe		196 m²2,8 km21-01-202517.900.000 kr.91.327 kr./m²
Østervej 22, Kalvslund
6760 Ribe		174 m²3,8 km27-02-202413.250.000 kr.76.149 kr./m²
Farup Kirkevej 18, Kærbøl
6760 Ribe		171 m²10,9 km14-01-20259.500.000 kr.55.556 kr./m²
Haderslevvej 116, Seem
6760 Ribe		166 m²10,9 km17-09-20262.050.000 kr.12.349 kr./m²
Varminglundvej 15, Varminglund
6760 Ribe		193 m²12,3 km23-01-20243.698.000 kr.19.161 kr./m²
Toftlundvej 1
6760 Ribe		169 m²11,8 km10-10-20242.550.000 kr.15.089 kr./m²
Sønderfenner 4, Ø Vedsted
6760 Ribe		227 m²13,8 km17-04-202430.780.000 kr.135.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden