Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Koldingvej 8

Villa · 213 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 876 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1979. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
876 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.294.000 kr.
Offentlig grundværdi
683.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.137 kr/m².2.520.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKoldingvej gns: 11.118 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.600 kr/m²-28,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.374.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,73 pct. siden maj 2001
461k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20011.300.000 kr.14. aug. 20262.995.000 kr.I dag · vores estimat2.374.176 kr.Markedet · 1992986.190 kr.Markedet · 1993774.042 kr.Markedet · 1994708.864 kr.Markedet · 1995933.366 kr.Markedet · 1996916.113 kr.Markedet · 19971.341.261 kr.Markedet · 1998461.358 kr.Markedet · 19991.570.662 kr.Markedet · 20001.421.988 kr.Markedet · 20011.510.596 kr.Markedet · 20021.573.218 kr.Markedet · 20031.609.002 kr.Markedet · 20041.612.197 kr.Markedet · 20051.768.113 kr.Markedet · 20062.075.898 kr.Markedet · 20072.618.196 kr.Markedet · 20082.196.669 kr.Markedet · 2009989.172 kr.Markedet · 20102.280.165 kr.Markedet · 20112.662.500 kr.Markedet · 20122.466.966 kr.Markedet · 20131.601.973 kr.Markedet · 20142.943.660 kr.Markedet · 20152.250.558 kr.Markedet · 20162.395.611 kr.Markedet · 20172.073.129 kr.Markedet · 20182.171.748 kr.Markedet · 20192.343.000 kr.Markedet · 20202.297.418 kr.Markedet · 20212.742.162 kr.Markedet · 20222.921.934 kr.Markedet · 20232.288.898 kr.Markedet · 20242.838.438 kr.Markedet · 20252.639.070 kr.Markedet · 20263.156.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2001 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.374.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2001majSolgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koldingvej 16
8940 Randers SV		248 m²78 m30-07-20242.800.000 kr.11.290 kr./m²
Koldingvej 2A
8940 Randers SV		164 m²82 m24-05-20241.795.000 kr.10.945 kr./m²
Trompetvej 1
8940 Randers SV		199 m²80 m23-04-20251.270.000 kr.6.382 kr./m²
Valdhornvej 9
8940 Randers SV		234 m²135 m30-12-20242.400.000 kr.10.256 kr./m²
Symfonivej 29
8940 Randers SV		228 m²570 m19-12-20242.900.000 kr.12.719 kr./m²
Helgenæsvej 3
8940 Randers SV		210 m²1,0 km05-06-20242.150.000 kr.10.238 kr./m²
Tebbestrupvej 22, Vorup
8940 Randers SV		216 m²1,1 km01-07-20243.400.000 kr.15.741 kr./m²
Fruerbakken 34
8940 Randers SV		204 m²1,1 km28-05-20243.200.000 kr.15.686 kr./m²
Banjovej 3
8940 Randers SV		188 m²482 m23-07-20262.750.000 kr.14.628 kr./m²
Banjovej 3
8940 Randers SV		188 m²482 m09-07-20242.535.000 kr.13.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden