Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Koldingvej 9

Villa · 113 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 535 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
535 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.987.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.982.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.431 kr/m².3.587.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.170.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,61 pct. siden maj 2019
475k1,4M2,4M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20192.816.500 kr.31. jul. 20203.075.000 kr.I dag · vores estimat4.170.136 kr.Markedet · 1992596.414 kr.Markedet · 1993710.996 kr.Markedet · 1994804.447 kr.Markedet · 1995727.494 kr.Markedet · 1996799.475 kr.Markedet · 1997956.545 kr.Markedet · 19981.043.894 kr.Markedet · 19991.532.506 kr.Markedet · 20001.286.279 kr.Markedet · 20011.452.954 kr.Markedet · 20022.121.010 kr.Markedet · 20031.683.926 kr.Markedet · 20041.614.318 kr.Markedet · 20051.970.607 kr.Markedet · 20062.471.875 kr.Markedet · 20073.095.522 kr.Markedet · 20082.836.978 kr.Markedet · 20091.859.076 kr.Markedet · 20102.256.271 kr.Markedet · 20112.069.821 kr.Markedet · 20121.733.533 kr.Markedet · 20131.946.086 kr.Markedet · 20141.777.377 kr.Markedet · 20151.955.804 kr.Markedet · 20162.193.104 kr.Markedet · 20172.285.425 kr.Markedet · 20182.237.400 kr.Markedet · 20192.545.551 kr.Markedet · 20202.615.498 kr.Markedet · 20213.141.061 kr.Markedet · 20223.623.232 kr.Markedet · 20233.414.747 kr.Markedet · 20242.968.284 kr.Markedet · 20253.767.872 kr.Markedet · 20264.007.545 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
2.816.500 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg
3.075.000 kr.
I dag · vores estimat
4.170.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
  • 2019majEjerskifte2.816.500 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koldingvej 8
3000 Helsingør		99 m²30 m19-12-20232.200.000 kr.22.222 kr./m²
Viborgvej 11
3000 Helsingør		111 m²156 m03-11-20243.700.000 kr.33.333 kr./m²
Fredericiavej 25
3000 Helsingør		108 m²100 m04-02-20262.650.000 kr.24.537 kr./m²
Hobrovej 14
3000 Helsingør		111 m²464 m30-06-20264.513.000 kr.40.658 kr./m²
Hobrovej 14
3000 Helsingør		111 m²464 m12-05-20264.513.000 kr.40.658 kr./m²
Kongevejen 70
3000 Helsingør		118 m²356 m11-03-20262.750.000 kr.23.305 kr./m²
Snerlevej 6
3000 Helsingør		110 m²569 m08-12-20254.195.000 kr.38.136 kr./m²
Montebello Alle 34
3000 Helsingør		113 m²784 m14-12-20264.100.000 kr.36.283 kr./m²
Montebello Alle 34
3000 Helsingør		113 m²784 m12-08-20264.100.000 kr.36.283 kr./m²
Montebello Alle 15
3000 Helsingør		109 m²551 m27-03-20243.150.000 kr.28.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden