Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

Koldingvej 98, Taps

Landejendom · 191 m² · bygget 1887

Om boligen

Landejendom på 191 m², grund på 55.256 m², 7 værelser, opført i 1887, renoveret i 1989. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1887
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
55256 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
386.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.960 kr/m².7.237.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)55256 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.944.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,63 pct. siden aug. 2020
49k4,0M8,0M12,0M16,0M1992199620002003200720112014201720202023202616. aug. 20201.965.000 kr.I dag · vores estimat4.944.625 kr.Markedet · 19922.081.900 kr.Markedet · 19941.310.260 kr.Markedet · 19951.037.894 kr.Markedet · 19961.665.711 kr.Markedet · 19971.738.864 kr.Markedet · 1998241.615 kr.Markedet · 20002.978.263 kr.Markedet · 20013.337.343 kr.Markedet · 20022.893.268 kr.Markedet · 2003664.680 kr.Markedet · 20052.633.317 kr.Markedet · 20062.418.824 kr.Markedet · 20071.721.483 kr.Markedet · 20082.868.247 kr.Markedet · 20101.480.823 kr.Markedet · 20118.394.641 kr.Markedet · 20123.984.260 kr.Markedet · 20131.863.778 kr.Markedet · 20142.823.935 kr.Markedet · 20153.030.215 kr.Markedet · 2016876.690 kr.Markedet · 20171.276.453 kr.Markedet · 20181.438.039 kr.Markedet · 20191.743.639 kr.Markedet · 20201.096.913 kr.Markedet · 20212.363.052 kr.Markedet · 20223.483.076 kr.Markedet · 20238.566.159 kr.Markedet · 20241.928.145 kr.Markedet · 20251.203.682 kr.Markedet · 20262.105.393 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (landejendom)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2020 · Alm. Salg
1.965.000 kr.
I dag · vores estimat
4.944.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.965.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1980okt.Ejerskifte
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koldingvej 11
6070 Christiansfeld		326 m²2,4 km10-04-20254.400.000 kr.13.497 kr./m²
Ødisvej 53
6070 Christiansfeld		180 m²1,2 km23-04-20262.250.000 kr.12.500 kr./m²
Brabækvej 10
6070 Christiansfeld		205 m²3,9 km17-11-20252.395.000 kr.11.683 kr./m²
Lillevej 4, Frørup
6070 Christiansfeld		180 m²4,2 km29-06-202425.585.000 kr.142.139 kr./m²
Skovrupvej 106, Høkkelbjerg
6070 Christiansfeld		120 m²1,7 km26-05-20242.800.000 kr.23.333 kr./m²
Skovrupvej 12, Frørup
6070 Christiansfeld		204 m²5,1 km29-06-202425.585.000 kr.125.417 kr./m²
Favrvrå Bygade 5
6070 Christiansfeld		200 m²5,4 km02-01-20241.500.000 kr.7.500 kr./m²
Hvinderupvej 16, Hvinderup
6070 Christiansfeld		223 m²4,9 km31-07-20242.660.000 kr.11.928 kr./m²
Ryttervej 1, Hvinderup
6070 Christiansfeld		247 m²4,9 km17-10-20242.200.000 kr.8.907 kr./m²
Smedeforte 5, Favrvraa
6070 Christiansfeld		236 m²6,0 km15-01-20242.995.000 kr.12.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden