Kolibrivænget 1

Villa · 181 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 821 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Lejre Kommune (4060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 821 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.628.000 kr.
Offentlig grundværdi: 966.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.216 kr/m².3.190.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.890.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,94 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg: 1.147.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.890.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005majSolgt, alm. frit salg1.147.500 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kolibrivænget 7 4060 Kirke Såby	158 m²	66 m	27-05-2024	2.600.000 kr.	16.456 kr./m²
Høgevænget 12 4060 Kirke Såby	177 m²	395 m	28-04-2024	3.100.000 kr.	17.514 kr./m²
Ravnevænget 8 4060 Kirke Såby	177 m²	411 m	11-06-2025	3.495.000 kr.	19.746 kr./m²
Ørnevænget 2 4060 Kirke Såby	192 m²	242 m	27-07-2026	3.150.000 kr.	16.406 kr./m²
Hyldevænget 2 4060 Kirke Såby	181 m²	990 m	02-11-2025	3.020.000 kr.	16.685 kr./m²
Ravnevænget 11 4060 Kirke Såby	166 m²	453 m	24-10-2025	3.275.000 kr.	19.729 kr./m²
Solsortevænget 13 4060 Kirke Såby	170 m²	722 m	13-05-2025	3.700.000 kr.	21.765 kr./m²
Ærøvej 27, Kirke Såby 4060 Kirke Såby	161 m²	352 m	06-03-2026	3.245.000 kr.	20.155 kr./m²
Elmevænget 9, Kirke Såby 4060 Kirke Såby	186 m²	1,0 km	02-07-2026	3.415.000 kr.	18.360 kr./m²
Fyrrevænget 4 4060 Kirke Såby	189 m²	916 m	18-08-2026	2.900.000 kr.	15.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu