Kolibrivej 11, 4040 Jyllinge — Villa · 159 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.291.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.066.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.222 kr/m².4.300.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKolibrivej gns: 36.259 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²+22,80 pct.
3Vores vurdering5.114.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020nov.Ejerandel overdraget
2004Bygget
2002jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kolibrivej 16 4040 Jyllinge	135 m²	53 m	26-06-2026	4.895.000 kr.	36.259 kr./m²
Kolibrivej 13 4040 Jyllinge	113 m²	30 m	24-06-2025	2.900.000 kr.	25.664 kr./m²
Stærevej 9 4040 Jyllinge	161 m²	119 m	25-08-2025	5.275.000 kr.	32.764 kr./m²
Osvej 26 4040 Jyllinge	159 m²	308 m	21-09-2024	3.525.000 kr.	22.170 kr./m²
Bøgevej 17 4040 Jyllinge	162 m²	165 m	26-09-2024	5.195.000 kr.	32.068 kr./m²
Kløvervej 76 4040 Jyllinge	156 m²	341 m	10-01-2026	3.295.000 kr.	21.122 kr./m²
Egesvinget 20 4040 Jyllinge	163 m²	375 m	12-02-2026	4.695.000 kr.	28.804 kr./m²
Spurvevej 27 4040 Jyllinge	164 m²	335 m	03-10-2024	4.225.000 kr.	25.762 kr./m²
Humlevej 4 4040 Jyllinge	158 m²	545 m	09-06-2024	3.700.000 kr.	23.418 kr./m²
Cecilievej 13 4040 Jyllinge	155 m²	406 m	29-09-2025	5.300.000 kr.	34.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu