Kollelevbakken 23

Villa · 214 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 784 m², 7 værelser, opført i 2026. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 784 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.495.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.603.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.406 kr/m².10.285.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKollelevbakken gns: 52.212 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.729 kr/m²-24,00 pct.
3Vores vurdering8.754.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,68 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 6.405.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.754.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2024sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20266.405.000 kr.
1993mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kollelevbakken 35 2830 Virum	141 m²	127 m	16-09-2024	6.300.000 kr.	44.681 kr./m²
Parcelvej 131 2830 Virum	214 m²	385 m	12-02-2024	10.500.000 kr.	49.065 kr./m²
Frederiksdalsvej 175 2830 Virum	205 m²	198 m	09-04-2025	11.687.500 kr.	57.012 kr./m²
Parkvej 57 2830 Virum	208 m²	398 m	18-08-2025	12.995.000 kr.	62.476 kr./m²
Parkvej 46 2830 Virum	211 m²	568 m	29-04-2024	13.900.000 kr.	65.877 kr./m²
Byagervej 7 2830 Virum	210 m²	575 m	13-04-2025	12.700.000 kr.	60.476 kr./m²
Engbakken 17 2830 Virum	219 m²	541 m	23-04-2024	7.650.000 kr.	34.932 kr./m²
Virumbakken 18 2830 Virum	207 m²	478 m	17-02-2025	9.900.000 kr.	47.826 kr./m²
Bakketoppen 5 2830 Virum	199 m²	314 m	26-09-2024	7.550.000 kr.	37.940 kr./m²
Hans Merchels Vej 3 2830 Virum	221 m²	619 m	07-05-2026	9.675.000 kr.	43.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu