Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 7323 Give

Kollemortenvej 61, Sejrup

Villa · 224 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 13.472 m², 6 værelser, opført i 1827, renoveret i 1974. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1827
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
13472 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
148.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.277 kr/m².2.196.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1827 (199 år). Estimeret renoveringsår: 1974. Signaler: BBR ombygning 1974 (52 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2010 på 1827-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: F → A2010+11,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)13472 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.541.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-4,10 pct. siden maj 2018
170k827k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202414. maj 20182.400.000 kr.28. feb. 20222.620.000 kr.26. mar. 20262.650.000 kr.I dag · vores estimat2.541.343 kr.Markedet · 1992976.416 kr.Markedet · 1993667.744 kr.Markedet · 1994471.296 kr.Markedet · 1995428.960 kr.Markedet · 1996950.432 kr.Markedet · 19971.120.000 kr.Markedet · 1998997.696 kr.Markedet · 19991.104.096 kr.Markedet · 20001.066.240 kr.Markedet · 20011.727.936 kr.Markedet · 20021.194.592 kr.Markedet · 20031.108.576 kr.Markedet · 20041.090.432 kr.Markedet · 20051.275.232 kr.Markedet · 20061.532.160 kr.Markedet · 20071.385.216 kr.Markedet · 20081.940.736 kr.Markedet · 20091.663.872 kr.Markedet · 20102.115.008 kr.Markedet · 20111.585.248 kr.Markedet · 20121.236.256 kr.Markedet · 2013922.432 kr.Markedet · 20141.007.104 kr.Markedet · 20151.768.704 kr.Markedet · 20161.609.440 kr.Markedet · 20171.651.328 kr.Markedet · 20181.978.144 kr.Markedet · 20192.125.536 kr.Markedet · 20202.382.240 kr.Markedet · 20211.892.800 kr.Markedet · 20222.082.080 kr.Markedet · 20232.367.904 kr.Markedet · 20242.606.912 kr.Markedet · 20252.644.320 kr.Markedet · 20262.389.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2018 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
2.620.000 kr.
26. mar. 2026 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.541.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2022feb.Ejerskifte2.620.000 kr.
  • 2018majEjerskifte2.400.000 kr.
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kollemortenvej 89, Enkelund
7323 Give		176 m²3,0 km15-11-20231.500.000 kr.8.523 kr./m²
Sejrupvej 57, Sejrup
7323 Give		215 m²839 m07-11-20241.410.000 kr.6.558 kr./m²
Sejrupvej 71, Oksenbjerge
7323 Give		141 m²335 m19-12-20241.265.000 kr.8.972 kr./m²
Hærvejen 289B, Kollemorten
7323 Give		210 m²2,9 km24-09-20252.100.000 kr.10.000 kr./m²
Egeskovvej 4, Egeskov
7323 Give		216 m²3,3 km13-07-20264.195.000 kr.19.421 kr./m²
Hærvejen 290, Kollemorten
7323 Give		206 m²3,1 km25-02-20241.700.000 kr.8.252 kr./m²
Toften 15
7323 Give		234 m²3,3 km11-06-20261.250.000 kr.5.342 kr./m²
Hærvejen 311, Kollemorten
7323 Give		220 m²3,8 km03-08-20252.045.000 kr.9.295 kr./m²
Riismarkvej 23, Oksenbjerge
7323 Give		171 m²2,2 km26-02-20243.300.000 kr.19.298 kr./m²
Øster Dørkenvej 1, Dørken
7323 Give		187 m²3,1 km28-05-20243.200.000 kr.17.112 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden