Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2

Prisvurdering · 7323 Give

Kollemortenvej 63, Sejrup

Landejendom · 295 m² · bygget 2009

Om boligen

Landejendom på 295 m², grund på 809.595 m², 8 værelser, opført i 2009. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
295 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
809595 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
18.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.682.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.406 kr/m².7.179.828 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKollemortenvej gns: 27.241 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 45.013 kr/m²-39,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk295 m² vs. 246 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)809595 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering14.066.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,72 pct. siden maj 2013
323k11,8M23,2M34,6M46,1M19921996200120052009201320172021202522. maj 201319.461.000 kr.I dag · vores estimat14.066.078 kr.Markedet · 19921.677.960 kr.Markedet · 19931.210.090 kr.Markedet · 19941.351.985 kr.Markedet · 1995322.730 kr.Markedet · 1996840.750 kr.Markedet · 1997328.040 kr.Markedet · 19983.324.650 kr.Markedet · 20002.593.050 kr.Markedet · 20011.297.705 kr.Markedet · 20022.828.165 kr.Markedet · 20031.885.050 kr.Markedet · 20042.860.025 kr.Markedet · 20053.823.200 kr.Markedet · 20063.258.865 kr.Markedet · 20075.317.375 kr.Markedet · 20086.244.855 kr.Markedet · 20094.493.440 kr.Markedet · 2010366.685 kr.Markedet · 20111.123.950 kr.Markedet · 2012331.580 kr.Markedet · 20139.217.865 kr.Markedet · 20141.117.755 kr.Markedet · 201512.582.340 kr.Markedet · 20163.720.540 kr.Markedet · 201723.164.875 kr.Markedet · 20181.512.760 kr.Markedet · 20192.028.125 kr.Markedet · 20206.049.270 kr.Markedet · 20214.807.025 kr.Markedet · 202212.533.960 kr.Markedet · 20234.504.945 kr.Markedet · 20245.120.905 kr.Markedet · 20258.075.035 kr.Markedet · 20268.153.210 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 295 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2013 · Alm. Salg
19.461.000 kr.
I dag · vores estimat
14.066.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013majSolgt, alm. frit salg19.461.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 1997mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kollemortenvej 88, Enkelund
7323 Give		162 m²2,3 km26-05-20243.475.000 kr.21.451 kr./m²
Ålbækvej 24, Thyregodlund
7323 Give		285 m²4,4 km08-04-202614.950.000 kr.52.456 kr./m²
Horsbjergvej 5, Sejrup
7323 Give		394 m²2,4 km04-12-20238.065.000 kr.20.470 kr./m²
Sejrupvej 28, Lindet
7323 Give		200 m²2,8 km29-05-20264.800.000 kr.24.000 kr./m²
Riismarkvej 19, Oksenbjerge
7323 Give		211 m²3,3 km30-05-20245.250.000 kr.24.882 kr./m²
Danskehøj 10, Oksenbjerge
7323 Give		155 m²2,0 km12-06-202411.800.000 kr.76.129 kr./m²
Møllekrogvej 3, Kollemorten
7323 Give		248 m²4,6 km19-02-20264.995.000 kr.20.141 kr./m²
Odderbækvej 8, Odderbæk
7323 Give		253 m²4,7 km08-09-20253.250.000 kr.12.846 kr./m²
Vesterlundvej 3, Vesterlund
7323 Give		240 m²4,5 km02-03-202513.516.000 kr.56.317 kr./m²
Riisvej 3, Riis
7323 Give		316 m²5,6 km07-04-20241.697.280 kr.5.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden