Kollemortenvej 74, Sejrup

Landejendom · 145 m² · bygget 1869

Om boligen

Landejendom på 145 m², grund på 268.720 m², 5 værelser, opført i 1869. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1869
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 268720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 704.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.724 kr/m².5.914.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKollemortenvej gns: 27.241 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 46.811 kr/m²-41,80 pct.
3Alders-risiko (157 år)Huset er 157 år gammelt (opført 1869). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)268720 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.433.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,87 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2024 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.433.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte
2024sep.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
1987dec.Ejerskifte
1869Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kollemortenvej 83, Enkelund 7323 Give	118 m²	1,0 km	03-12-2024	3.500.000 kr.	29.661 kr./m²
Kollemortenvej 88, Enkelund 7323 Give	162 m²	1,6 km	26-05-2024	3.475.000 kr.	21.451 kr./m²
Danskehøj 4, Dørken 7323 Give	145 m²	2,3 km	04-12-2024	4.050.000 kr.	27.931 kr./m²
Danskehøj 10, Oksenbjerge 7323 Give	155 m²	2,7 km	12-06-2024	11.800.000 kr.	76.129 kr./m²
Ålbækvej 23, Thyregodlund 7323 Give	153 m²	3,4 km	23-11-2025	2.550.000 kr.	16.667 kr./m²
Vester Dørkenvej 8, Dørken 7323 Give	153 m²	3,5 km	20-04-2024	9.200.000 kr.	60.131 kr./m²
Sejrupvej 28, Lindet 7323 Give	200 m²	2,1 km	29-05-2026	4.800.000 kr.	24.000 kr./m²
Tysklandsvej 12, Sdr. Kollemorten 7323 Give	124 m²	4,3 km	06-08-2025	1.595.000 kr.	12.863 kr./m²
Sejrupvej 25, Lindet 7323 Give	192 m²	2,9 km	02-03-2025	13.976.000 kr.	72.792 kr./m²
Pompholevej 8, Pomphole 7323 Give	164 m²	4,9 km	14-04-2024	4.200.000 kr.	25.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu