Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7323 Give

Kollemortenvej 83, Enkelund

Landejendom · 118 m² · bygget 1850

Om boligen

Landejendom på 118 m², grund på 97.040 m², 6 værelser, opført i 1850. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1850
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
97040 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
249.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.803 kr/m².4.390.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)97040 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.523.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,25 pct. siden dec. 2018
129k4,7M9,3M13,9M18,4M19921996200120052009201320172021202531. dec. 20181.345.000 kr.1. dec. 20243.500.000 kr.I dag · vores estimat4.523.902 kr.Markedet · 1992671.184 kr.Markedet · 1993484.036 kr.Markedet · 1994540.794 kr.Markedet · 1995129.092 kr.Markedet · 1996336.300 kr.Markedet · 1997131.216 kr.Markedet · 19981.329.860 kr.Markedet · 20001.037.220 kr.Markedet · 2001519.082 kr.Markedet · 20021.131.266 kr.Markedet · 2003754.020 kr.Markedet · 20041.144.010 kr.Markedet · 20051.529.280 kr.Markedet · 20061.303.546 kr.Markedet · 20072.126.950 kr.Markedet · 20082.497.942 kr.Markedet · 20091.797.376 kr.Markedet · 2010146.674 kr.Markedet · 2011449.580 kr.Markedet · 2012132.632 kr.Markedet · 20133.687.146 kr.Markedet · 2014447.102 kr.Markedet · 20155.032.936 kr.Markedet · 20161.488.216 kr.Markedet · 20179.265.950 kr.Markedet · 2018605.104 kr.Markedet · 2019811.250 kr.Markedet · 20202.419.708 kr.Markedet · 20211.922.810 kr.Markedet · 20225.013.584 kr.Markedet · 20231.801.978 kr.Markedet · 20242.048.362 kr.Markedet · 20253.230.014 kr.Markedet · 20263.261.284 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
1.345.000 kr.
1. dec. 2024 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.523.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerskifte3.500.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte1.345.000 kr.
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kollemortenvej 74, Sejrup
7323 Give		145 m²1,0 km22-04-20243.950.000 kr.27.241 kr./m²
Kollemortenvej 88, Enkelund
7323 Give		162 m²595 m26-05-20243.475.000 kr.21.451 kr./m²
Danskehøj 4, Dørken
7323 Give		145 m²2,1 km04-12-20244.050.000 kr.27.931 kr./m²
Horsbjergvej 33, Thyregodlund
7323 Give		70 m²1,2 km04-11-20251.404.000 kr.20.057 kr./m²
Vester Dørkenvej 8, Dørken
7323 Give		153 m²2,5 km20-04-20249.200.000 kr.60.131 kr./m²
Danskehøj 10, Oksenbjerge
7323 Give		155 m²2,6 km12-06-202411.800.000 kr.76.129 kr./m²
Tysklandsvej 12, Sdr. Kollemorten
7323 Give		124 m²4,9 km06-08-20251.595.000 kr.12.863 kr./m²
Ålbækvej 23, Thyregodlund
7323 Give		153 m²3,0 km23-11-20252.550.000 kr.16.667 kr./m²
Ulleruplund 1, Ullerup
7323 Give		122 m²5,2 km23-01-20252.585.000 kr.21.189 kr./m²
Vejlevej 196, Vemmelund
7323 Give		96 m²4,2 km26-06-20243.300.000 kr.34.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden