Kollens Møllevej 19, Adslev

Villa · 348 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 348 m², grund på 64.103 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 348 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 64103 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 555.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.284 kr/m².4.262.500 kr.
2Boligareal større end typisk348 m² vs. 235 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.2%-7,20 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)64103 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering8.340.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+43,80 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 348 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2023 · Alm. Salg: 5.550.000 kr.
16. jun. 2025 · Alm. Salg: 5.825.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 5.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.340.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte5.800.000 kr.
2025jun.Solgt, alm. frit salg5.825.000 kr.
2023aug.Ejerskifte5.550.000 kr.
1971Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Ryvej 24, Adslev 8362 Hørning	380 m²	1,2 km	22-06-2025	4.500.000 kr.	11.842 kr./m²
Torshøjvej 69, Edslev 8362 Hørning	286 m²	3,1 km	14-04-2025	4.500.000 kr.	15.734 kr./m²
Allegade 25, Jeksen 8362 Hørning	206 m²	1,5 km	18-12-2025	2.725.000 kr.	13.228 kr./m²
Ryvejen 40, Jeksen 8362 Hørning	248 m²	2,7 km	28-09-2025	6.200.000 kr.	25.000 kr./m²
Dørup Gade 2, Dørup 8362 Hørning	225 m²	2,2 km	03-04-2024	4.200.000 kr.	18.667 kr./m²
Ahornvænget 25 8362 Hørning	281 m²	3,7 km	19-10-2024	2.600.000 kr.	9.253 kr./m²
Bodil Møllevej 2, Dørup 8362 Hørning	190 m²	2,2 km	09-12-2024	3.350.000 kr.	17.632 kr./m²
Jeksen Dalvej 44, Bjertrup 8362 Hørning	178 m²	2,4 km	15-06-2026	5.750.000 kr.	32.303 kr./m²
Overskovvej 49 8362 Hørning	182 m²	2,9 km	26-03-2026	4.400.000 kr.	24.176 kr./m²
Elgårdsmindelunden 125 8362 Hørning	176 m²	2,8 km	05-12-2024	4.400.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu