Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3450 Allerød

Kollerød Bygade 24

Rækkehus · 171 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 171 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1980. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
9.215.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.344.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.190 kr/m².4.258.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKollerød gns: 30.975 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 39.308 kr/m²-21,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.500.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+81,82 pct. siden dec. 1983
871k2,5M4,1M5,6M7,2M19831995199920032007201120152019202330. dec. 19831.006.000 kr.30. sep. 20021.550.000 kr.28. feb. 20131.925.000 kr.I dag · vores estimat3.500.032 kr.Markedet · 19921.171.863 kr.Markedet · 1993870.732 kr.Markedet · 19941.217.691 kr.Markedet · 19951.557.297 kr.Markedet · 19961.406.988 kr.Markedet · 19971.496.250 kr.Markedet · 19982.021.220 kr.Markedet · 19991.755.828 kr.Markedet · 20002.437.605 kr.Markedet · 20012.601.765 kr.Markedet · 20022.963.601 kr.Markedet · 20032.755.836 kr.Markedet · 20042.725.569 kr.Markedet · 20053.087.576 kr.Markedet · 20064.267.305 kr.Markedet · 20074.669.668 kr.Markedet · 20084.423.428 kr.Markedet · 20092.945.646 kr.Markedet · 20102.992.500 kr.Markedet · 20113.545.343 kr.Markedet · 20123.435.219 kr.Markedet · 20133.599.037 kr.Markedet · 20143.741.480 kr.Markedet · 20153.030.633 kr.Markedet · 20164.917.960 kr.Markedet · 20173.745.071 kr.Markedet · 20184.664.538 kr.Markedet · 20194.458.141 kr.Markedet · 20204.379.310 kr.Markedet · 20215.038.344 kr.Markedet · 20225.462.424 kr.Markedet · 20235.051.682 kr.Markedet · 20245.549.976 kr.Markedet · 20255.667.966 kr.Markedet · 20266.794.172 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1983 · Alm. Salg
1.006.000 kr.
30. sep. 2002 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
28. feb. 2013 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
3.500.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Ejerandel overdraget
  • feb.Ejerskifte1.925.000 kr.
  • 2008aug.Ejerandel overdraget
  • 2002sep.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • 1983dec.Ejerskifte1.006.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kollerød Bygade 34B
3450 Allerød		178 m²67 m09-08-20263.345.000 kr.18.792 kr./m²
Kollerød Bygade 21E
3450 Allerød		100 m²128 m31-10-20263.795.000 kr.37.950 kr./m²
Kollerød Bygade 21E
3450 Allerød		100 m²128 m30-09-20263.795.000 kr.37.950 kr./m²
Møllemoseparken 37
3450 Allerød		147 m²1,4 km07-04-20244.925.000 kr.33.503 kr./m²
Rådhusparken 24
3450 Allerød		176 m²2,4 km22-01-20254.545.000 kr.25.824 kr./m²
Rådhusparken 36
3450 Allerød		176 m²2,4 km13-12-20234.300.000 kr.24.432 kr./m²
Rådhusparken 23
3450 Allerød		181 m²2,4 km13-04-20254.475.000 kr.24.724 kr./m²
Rådhusparken 26
3450 Allerød		181 m²2,4 km18-06-20244.350.000 kr.24.033 kr./m²
Rådhusparken 35
3450 Allerød		181 m²2,4 km25-05-20254.600.000 kr.25.414 kr./m²
Skytteengen 10
3450 Allerød		152 m²2,1 km26-11-20254.450.000 kr.29.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden