Kollerødvej 54

Villa · 158 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.711.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.431.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.194 kr/m².5.810.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKollerødvej gns: 34.317 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.905 kr/m²-18,10 pct.
3Vores vurdering6.152.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,87 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2023 · Alm. Salg: 6.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.152.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg6.100.000 kr.
2013Bygget
2012dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kollerødvej 67 3450 Allerød	166 m²	155 m	31-10-2025	5.215.000 kr.	31.416 kr./m²
Kollerødvej 12 3450 Allerød	144 m²	481 m	04-05-2025	5.495.000 kr.	38.160 kr./m²
Kollerødvej 41 3450 Allerød	181 m²	215 m	06-08-2026	6.880.000 kr.	38.011 kr./m²
Kollerødvej 60 3450 Allerød	185 m²	43 m	22-02-2025	4.625.000 kr.	25.000 kr./m²
Kollerødvej 35 3450 Allerød	133 m²	258 m	22-12-2025	4.950.000 kr.	37.218 kr./m²
Kollerødvej 10 3450 Allerød	200 m²	481 m	29-06-2024	8.010.000 kr.	40.050 kr./m²
Kollerødvej 47 3450 Allerød	229 m²	178 m	26-08-2024	6.400.000 kr.	27.948 kr./m²
Anemonevej 8 3450 Allerød	155 m²	162 m	05-09-2024	4.250.000 kr.	27.419 kr./m²
Gl Skolegårdsvej 30 3450 Allerød	160 m²	365 m	11-04-2024	5.700.000 kr.	35.625 kr./m²
Morbærvej 10 3450 Allerød	160 m²	372 m	12-05-2025	6.575.000 kr.	41.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu