Kolleruplund 39

Rækkehus · 91 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 134 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Vallensbæk Strand (2665). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 134 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.086.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.604 kr/m².3.245.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKolleruplund gns: 33.663 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2665-snit 36.974 kr/m²-9,00 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.275.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,76 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2665 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2665 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2026 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.275.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
1979mar.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kolleruplund 35 2665 Vallensbæk Strand	91 m²	9 m	12-11-2025	3.300.000 kr.	36.264 kr./m²
Kolleruplund 53 2665 Vallensbæk Strand	91 m²	33 m	13-10-2025	3.150.000 kr.	34.615 kr./m²
Kolleruplund 57 2665 Vallensbæk Strand	91 m²	42 m	24-06-2025	2.950.000 kr.	32.418 kr./m²
Kolleruplund 11 2665 Vallensbæk Strand	91 m²	66 m	08-02-2024	3.350.000 kr.	36.813 kr./m²
Kolleruplund 75 2665 Vallensbæk Strand	91 m²	85 m	15-10-2025	3.050.000 kr.	33.516 kr./m²
Kolleruplund 46 2665 Vallensbæk Strand	101 m²	32 m	12-05-2026	3.500.000 kr.	34.653 kr./m²
Kolleruplund 48 2665 Vallensbæk Strand	101 m²	42 m	28-05-2026	3.400.000 kr.	33.663 kr./m²
Kolleruplund 18 2665 Vallensbæk Strand	101 m²	54 m	11-11-2025	3.130.000 kr.	30.990 kr./m²
Kolleruplund 56 2665 Vallensbæk Strand	118 m²	44 m	25-06-2024	3.695.000 kr.	31.314 kr./m²
Skærsøvej 15 2665 Vallensbæk Strand	92 m²	408 m	23-04-2025	2.925.000 kr.	31.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu