Prisvurdering · 2665 Vallensbæk Strand
Villa · 204 m² · bygget 1969
Villa på 204 m², grund på 1.120 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 8.695.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 29% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 8.695.000 kr / Estimat: 6.725.740 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2665 (villa)
Markedsudvikling i 2665 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Lerchenborgvej 1 2665 Vallensbæk Strand | 188 m² | 32 m | 12-01-2025 | 6.750.000 kr. | 35.904 kr./m² |
| Lerchenborgvej 6 2665 Vallensbæk Strand | 147 m² | 40 m | 09-10-2025 | 7.850.000 kr. | 53.401 kr./m² |
| Hyttesvinget 20 2665 Vallensbæk Strand | 210 m² | 314 m | 06-01-2025 | 7.400.000 kr. | 35.238 kr./m² |
| Skærsøvej 8 2665 Vallensbæk Strand | 205 m² | 599 m | 01-08-2024 | 3.500.000 kr. | 17.073 kr./m² |
| Hyttebovej 70 2665 Vallensbæk Strand | 196 m² | 529 m | 12-08-2025 | 6.495.000 kr. | 33.138 kr./m² |
| Vallensbæk Strandvej 36 2665 Vallensbæk Strand | 183 m² | 111 m | 12-08-2025 | 5.400.000 kr. | 29.508 kr./m² |
| Hyttekrogen 14 2665 Vallensbæk Strand | 183 m² | 335 m | 11-04-2025 | 4.300.000 kr. | 23.497 kr./m² |
| Hyttesvinget 3 2665 Vallensbæk Strand | 185 m² | 444 m | 25-08-2024 | 3.550.000 kr. | 19.189 kr./m² |
| Hyttekrogen 22 2665 Vallensbæk Strand | 182 m² | 340 m | 04-07-2024 | 5.700.000 kr. | 31.319 kr./m² |
| Ny Mæglergårds Alle 75, st. 2665 Vallensbæk Strand | 190 m² | 656 m | 15-11-2023 | 6.550.000 kr. | 34.474 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgELøvenborgvej 22665 Vallensbæk Strand · 0,1 km væk168 m² 6 vær. 19558.250.000 kr.49.107 kr/m² · 116 dage på markedet
Til salgA2010Holmegårdsvej 92665 Vallensbæk Strand · 0,1 km væk185 m² 4 vær. 20109.745.000 kr.52.676 kr/m² · 248 dage på markedet
Til salgCPlantagevej 142665 Vallensbæk Strand · 0,3 km væk222 m² 6 vær. 198511.995.000 kr.54.032 kr/m² · 196 dage på markedet
Til salgCVallensbæk Strandvej 1142665 Vallensbæk Strand · 0,4 km væk155 m² 5 vær. 19575.695.000 kr.36.742 kr/m² · 71 dage på markedet
Til salgEHyttesvinget 132665 Vallensbæk Strand · 0,4 km væk108 m² 4 vær. 19665.100.000 kr.47.222 kr/m² · 17 dage på markedet
Til salgFHyttevænget 112665 Vallensbæk Strand · 0,4 km væk109 m² 3 vær. 19634.475.000 kr.41.055 kr/m² · 16 dage på markedet
Til salgCHyttebovej 362665 Vallensbæk Strand · 0,5 km væk118 m² 3 vær. 19644.995.000 kr.42.331 kr/m² · 31 dage på markedet
Til salgFVallensbæk Strandvej 258A2665 Vallensbæk Strand · 0,9 km væk160 m² 6 vær. 19585.995.000 kr.37.469 kr/m² · 11 dage på markedet
Til salgCHavbovej 202665 Vallensbæk Strand · 0,9 km væk168 m² 5 vær. 19827.495.000 kr.44.613 kr/m² · 4 dage på markedet
Til salgDTranekærvej 262665 Vallensbæk Strand · 1,0 km væk130 m² 3 vær. 19777.745.000 kr.59.577 kr/m² · 24 dage på markedet
Til salgCVallensbæk Strandvej 2852665 Vallensbæk Strand · 1,0 km væk225 m² 5 vær. 19778.150.000 kr.36.222 kr/m² · 37 dage på markedet
Til salgBHøjstrupvej 42665 Vallensbæk Strand · 1,1 km væk158 m² 5 vær. 19845.495.000 kr.34.778 kr/m² · 80 dage på markedet
eStatic