Kollerupparken 26

Rækkehus · 145 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 145 m², grund på 606 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 606 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.135.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.329.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.549 kr/m².4.611.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.040.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+234,15 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2665 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2665 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.508.574 kr.
I dag · vores estimat: 5.040.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Ejerskifte1.508.574 kr.
2017jul.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2011jan.Ejerskifte
1976dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kollerupparken 44 2665 Vallensbæk Strand	110 m²	85 m	30-09-2026	4.300.000 kr.	39.091 kr./m²
Kollerupparken 44 2665 Vallensbæk Strand	110 m²	85 m	01-07-2026	4.300.000 kr.	39.091 kr./m²
Vallensbæk Strandvej 279 2665 Vallensbæk Strand	145 m²	630 m	07-08-2024	5.300.000 kr.	36.552 kr./m²
Hyttevænget 19 2665 Vallensbæk Strand	135 m²	151 m	13-01-2025	3.400.000 kr.	25.185 kr./m²
Kollerupvej 67 2665 Vallensbæk Strand	132 m²	180 m	17-03-2024	4.280.000 kr.	32.424 kr./m²
Kollerupvej 65 2665 Vallensbæk Strand	130 m²	173 m	21-12-2025	3.700.000 kr.	28.462 kr./m²
Carolinehaven 13 2665 Vallensbæk Strand	144 m²	1,2 km	02-02-2026	4.850.000 kr.	33.681 kr./m²
Carolinehaven 15 2665 Vallensbæk Strand	144 m²	1,2 km	21-09-2026	5.395.000 kr.	37.465 kr./m²
Carolinehaven 7 2665 Vallensbæk Strand	144 m²	1,2 km	27-01-2026	5.395.000 kr.	37.465 kr./m²
Carolinehaven 21 2665 Vallensbæk Strand	144 m²	1,2 km	17-04-2026	5.195.000 kr.	36.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu