Kollerupvej 23

Villa · 144 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.755.000 kr.
Offentlig grundværdi: 729.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.908 kr/m².2.151.450 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKollerupvej gns: 12.315 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.880 kr/m²-11,30 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.681.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,31 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 2002 · Alm. Salg: 1.149.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.681.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002majSolgt, alm. frit salg1.149.000 kr.
1989feb.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kollerupvej 19 8930 Randers NØ	147 m²	30 m	11-04-2024	2.152.000 kr.	14.639 kr./m²
Sødringholmsvej 6 8930 Randers NØ	147 m²	139 m	09-06-2026	1.995.000 kr.	13.571 kr./m²
Tjærbyvej 92 8930 Randers NØ	145 m²	302 m	07-03-2025	2.532.500 kr.	17.466 kr./m²
Mejlgårdsvej 4 8930 Randers NØ	146 m²	279 m	23-03-2025	2.795.000 kr.	19.144 kr./m²
Sødringholmsvej 11 8930 Randers NØ	148 m²	193 m	15-09-2024	1.875.000 kr.	12.669 kr./m²
Demstrupvej 37 8930 Randers NØ	139 m²	175 m	07-01-2024	1.150.000 kr.	8.273 kr./m²
Perledalen 15 8930 Randers NØ	145 m²	578 m	08-05-2026	2.655.000 kr.	18.310 kr./m²
Runddelsvej 13, Dronningborg 8930 Randers NØ	146 m²	696 m	12-05-2025	2.260.000 kr.	15.479 kr./m²
Perledalen 8 8930 Randers NØ	154 m²	533 m	03-04-2024	1.900.000 kr.	12.338 kr./m²
Bidstrupvej 25 8930 Randers NØ	128 m²	211 m	14-09-2026	2.200.000 kr.	17.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu