Kollerupvej 25

Villa · 145 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 843 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 843 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.692.000 kr.
Offentlig grundværdi: 737.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.158 kr/m².2.246.450 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKollerupvej gns: 12.315 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.880 kr/m²-11,30 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.697.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,92 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2006 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.697.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006okt.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
1997aug.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kollerupvej 19 8930 Randers NØ	147 m²	50 m	11-04-2024	2.152.000 kr.	14.639 kr./m²
Sødringholmsvej 6 8930 Randers NØ	147 m²	157 m	09-06-2026	1.995.000 kr.	13.571 kr./m²
Tjærbyvej 92 8930 Randers NØ	145 m²	285 m	07-03-2025	2.532.500 kr.	17.466 kr./m²
Mejlgårdsvej 4 8930 Randers NØ	146 m²	269 m	23-03-2025	2.795.000 kr.	19.144 kr./m²
Sødringholmsvej 11 8930 Randers NØ	148 m²	205 m	15-09-2024	1.875.000 kr.	12.669 kr./m²
Demstrupvej 37 8930 Randers NØ	139 m²	192 m	07-01-2024	1.150.000 kr.	8.273 kr./m²
Perledalen 15 8930 Randers NØ	145 m²	589 m	08-05-2026	2.655.000 kr.	18.310 kr./m²
Runddelsvej 13, Dronningborg 8930 Randers NØ	146 m²	691 m	12-05-2025	2.260.000 kr.	15.479 kr./m²
Perledalen 8 8930 Randers NØ	154 m²	544 m	03-04-2024	1.900.000 kr.	12.338 kr./m²
Tjærbyvej 100 8930 Randers NØ	160 m²	266 m	10-07-2026	3.150.000 kr.	19.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu