Kollerupvej 27

Villa · 295 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 295 m², grund på 805 m², 10 værelser, opført i 1961, renoveret i 2012. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 295 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 805 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.486.000 kr.
Offentlig grundværdi: 783.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.967 kr/m².2.850.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKollerupvej gns: 12.315 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.880 kr/m²-11,30 pct.
3Boligareal større end typisk295 m² vs. 222 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
5Vores vurdering2.591.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+425,72 pct. siden mar. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 295 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 1994 · Alm. Salg: 493.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.591.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
1994mar.Solgt, alm. frit salg493.000 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenholmvej 36 8930 Randers NØ	285 m²	1,4 km	02-12-2025	2.500.000 kr.	8.772 kr./m²
Østre Boulevard 13A 8930 Randers NØ	235 m²	579 m	06-09-2025	4.395.000 kr.	18.702 kr./m²
Demstrupvej 54 8930 Randers NØ	213 m²	293 m	09-06-2026	2.395.000 kr.	11.244 kr./m²
Svanholmvej 9 8930 Randers NØ	200 m²	105 m	23-06-2026	1.900.000 kr.	9.500 kr./m²
Højriisvej 32, Dronningborg 8930 Randers NØ	198 m²	53 m	30-12-2024	1.750.000 kr.	8.838 kr./m²
Frisenborgvej 17 8930 Randers NØ	239 m²	1,2 km	14-09-2026	2.499.000 kr.	10.456 kr./m²
Frisenborgvej 17 8930 Randers NØ	239 m²	1,2 km	07-04-2025	1.945.000 kr.	8.138 kr./m²
Højriisvej 19, Dronningborg 8930 Randers NØ	199 m²	227 m	20-03-2025	4.425.000 kr.	22.236 kr./m²
Sødringholmsvej 3 8930 Randers NØ	195 m²	192 m	09-09-2024	1.750.000 kr.	8.974 kr./m²
Ranunkeldalen 26 8930 Randers NØ	217 m²	798 m	12-12-2023	4.950.000 kr.	22.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu