Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Kollerupvej 31

Villa · 112 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 806 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1992. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
806 m²
Indbygget garage
18 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.475.000 kr.
Offentlig grundværdi
738.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.805 kr/m².1.885.450 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKollerupvej gns: 12.315 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.880 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.324.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,87 pct. siden mar. 2016
141k602k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20161.300.000 kr.I dag · vores estimat1.324.316 kr.Markedet · 1992386.848 kr.Markedet · 1993458.080 kr.Markedet · 1994519.456 kr.Markedet · 1995403.872 kr.Markedet · 1996552.160 kr.Markedet · 1997581.504 kr.Markedet · 1998140.896 kr.Markedet · 1999601.104 kr.Markedet · 2000762.720 kr.Markedet · 2001957.712 kr.Markedet · 2002677.712 kr.Markedet · 2003611.856 kr.Markedet · 2004793.968 kr.Markedet · 2005473.984 kr.Markedet · 20061.084.496 kr.Markedet · 20071.576.960 kr.Markedet · 20081.143.296 kr.Markedet · 20091.124.704 kr.Markedet · 2010506.464 kr.Markedet · 2011846.048 kr.Markedet · 2012974.400 kr.Markedet · 2013983.024 kr.Markedet · 20141.071.952 kr.Markedet · 20151.308.384 kr.Markedet · 20161.206.352 kr.Markedet · 20171.183.280 kr.Markedet · 2018858.144 kr.Markedet · 20191.017.856 kr.Markedet · 20201.249.024 kr.Markedet · 20211.355.312 kr.Markedet · 20221.578.528 kr.Markedet · 20231.586.704 kr.Markedet · 20241.728.272 kr.Markedet · 20251.460.032 kr.Markedet · 20261.495.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.324.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1987nov.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kollerupvej 19
8930 Randers NØ		147 m²108 m11-04-20242.152.000 kr.14.639 kr./m²
Tjærbyvej 87
8930 Randers NØ		114 m²206 m27-06-20241.540.000 kr.13.509 kr./m²
Tjærbyvej 79
8930 Randers NØ		108 m²277 m19-06-20251.470.000 kr.13.611 kr./m²
Østre Boulevard 11
8930 Randers NØ		114 m²569 m16-02-20241.787.500 kr.15.680 kr./m²
Demstrupvej 18
8930 Randers NØ		101 m²295 m27-06-2024995.000 kr.9.851 kr./m²
Topasdalen 5
8930 Randers NØ		124 m²241 m29-08-20242.225.000 kr.17.944 kr./m²
Runddelsvej 8, Dronningborg
8930 Randers NØ		106 m²701 m13-05-20262.195.000 kr.20.708 kr./m²
Topasdalen 2
8930 Randers NØ		126 m²258 m24-02-20262.095.000 kr.16.627 kr./m²
Rønne Alle 9, Dronningborg
8930 Randers NØ		120 m²716 m27-04-20252.195.000 kr.18.292 kr./m²
Bidstrupvej 25
8930 Randers NØ		128 m²145 m14-09-20262.200.000 kr.17.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden