Kollerupvej 35

Villa · 118 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 827 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1966. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.489.000 kr.
Offentlig grundværdi: 715.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.525 kr/m².2.035.950 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKollerupvej gns: 12.315 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.880 kr/m²-11,30 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.391.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,94 pct. siden dec. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 1995 · Alm. Salg: 729.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.391.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995dec.Solgt, alm. frit salg729.000 kr.
1966Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kollerupvej 19 8930 Randers NØ	147 m²	152 m	11-04-2024	2.152.000 kr.	14.639 kr./m²
Tjærbyvej 87 8930 Randers NØ	114 m²	184 m	27-06-2024	1.540.000 kr.	13.509 kr./m²
Topasdalen 5 8930 Randers NØ	124 m²	208 m	29-08-2024	2.225.000 kr.	17.944 kr./m²
Topasdalen 2 8930 Randers NØ	126 m²	218 m	24-02-2026	2.095.000 kr.	16.627 kr./m²
Bidstrupvej 25 8930 Randers NØ	128 m²	112 m	14-09-2026	2.200.000 kr.	17.188 kr./m²
Østre Boulevard 11 8930 Randers NØ	114 m²	570 m	16-02-2024	1.787.500 kr.	15.680 kr./m²
Rønne Alle 9, Dronningborg 8930 Randers NØ	120 m²	720 m	27-04-2025	2.195.000 kr.	18.292 kr./m²
Tjærbyvej 79 8930 Randers NØ	108 m²	263 m	19-06-2025	1.470.000 kr.	13.611 kr./m²
Kaløvej 4 8930 Randers NØ	120 m²	849 m	14-05-2026	2.075.000 kr.	17.292 kr./m²
Blåklokkedalen 24 8930 Randers NØ	128 m²	476 m	16-08-2025	2.620.000 kr.	20.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu