Kollerupvej 41

Villa · 128 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 857 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1999. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 857 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.564.000 kr.
Offentlig grundværdi: 747.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.265 kr/m².2.118.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKollerupvej gns: 12.315 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.880 kr/m²-11,30 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.556.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+357,73 pct. siden nov. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1994 · Alm. Salg: 340.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.556.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Ombygning
1994nov.Solgt, familiehandel340.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kollerupvej 19 8930 Randers NØ	147 m²	203 m	11-04-2024	2.152.000 kr.	14.639 kr./m²
Bidstrupvej 25 8930 Randers NØ	128 m²	90 m	14-09-2026	2.200.000 kr.	17.188 kr./m²
Topasdalen 2 8930 Randers NØ	126 m²	178 m	24-02-2026	2.095.000 kr.	16.627 kr./m²
Topasdalen 5 8930 Randers NØ	124 m²	177 m	29-08-2024	2.225.000 kr.	17.944 kr./m²
Blåklokkedalen 24 8930 Randers NØ	128 m²	457 m	16-08-2025	2.620.000 kr.	20.469 kr./m²
Østre Boulevard 6, Dronningborg 8930 Randers NØ	130 m²	610 m	19-01-2025	1.520.000 kr.	11.692 kr./m²
Tusindfryddalen 9 8930 Randers NØ	128 m²	754 m	07-05-2026	2.625.000 kr.	20.508 kr./m²
Tusindfryddalen 11 8930 Randers NØ	128 m²	761 m	29-09-2024	2.600.000 kr.	20.312 kr./m²
Østre Boulevard 15 8930 Randers NØ	133 m²	577 m	18-08-2024	1.995.000 kr.	15.000 kr./m²
Demstrupvej 37 8930 Randers NØ	139 m²	339 m	07-01-2024	1.150.000 kr.	8.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu