Kollerupvej 8

Villa · 157 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 947 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 947 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.892.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.017.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.154 kr/m².5.284.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKollerupvej gns: 36.147 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2665-snit 41.476 kr/m²-12,80 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.595.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1116,39 pct. siden okt. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2665 (villa)

Markedsudvikling i 2665 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1993 · Alm. Salg: 460.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.595.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993okt.Solgt, alm. frit salg460.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kollerupvej 7 2665 Vallensbæk Strand	178 m²	38 m	22-07-2026	7.250.000 kr.	40.730 kr./m²
Kollerupvej 6 2665 Vallensbæk Strand	127 m²	19 m	29-09-2025	4.550.000 kr.	35.827 kr./m²
Hyttebovej 38 2665 Vallensbæk Strand	157 m²	115 m	11-04-2024	5.200.000 kr.	33.121 kr./m²
Hyttesvinget 10 2665 Vallensbæk Strand	157 m²	421 m	30-07-2024	4.995.000 kr.	31.815 kr./m²
Plantagevej 1 2665 Vallensbæk Strand	152 m²	478 m	07-08-2025	5.160.000 kr.	33.947 kr./m²
Vallensbæk Strandvej 88 2665 Vallensbæk Strand	150 m²	431 m	02-05-2024	3.950.000 kr.	26.333 kr./m²
Vallensbæk Strandvej 94 2665 Vallensbæk Strand	150 m²	432 m	28-01-2024	4.395.000 kr.	29.300 kr./m²
Hyttebovej 53 2665 Vallensbæk Strand	167 m²	314 m	09-04-2025	5.600.000 kr.	33.533 kr./m²
Bækkeskovvej 2B 2665 Vallensbæk Strand	158 m²	809 m	30-06-2025	6.250.000 kr.	39.557 kr./m²
Skærsøvej 4 2665 Vallensbæk Strand	147 m²	457 m	20-03-2026	5.495.000 kr.	37.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu