Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Kolloparken 18

Villa · 212 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 851 m², 10 værelser, opført i 1973, renoveret i 2021. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
851 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.677.000 kr.
Offentlig grundværdi
965.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.238 kr/m².3.074.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKolloparken gns: 17.953 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.172 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk212 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering3.665.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,59 pct. siden jan. 2011
432k1,6M2,7M3,9M5,0M1992199620002004200820122016202020244. jan. 20111.375.000 kr.I dag · vores estimat3.665.613 kr.Markedet · 1992993.008 kr.Markedet · 1993768.500 kr.Markedet · 1994925.592 kr.Markedet · 1995868.564 kr.Markedet · 19961.424.640 kr.Markedet · 19971.026.080 kr.Markedet · 19981.598.904 kr.Markedet · 19991.505.200 kr.Markedet · 20001.601.236 kr.Markedet · 20011.229.388 kr.Markedet · 20021.462.164 kr.Markedet · 20031.666.532 kr.Markedet · 20041.640.032 kr.Markedet · 20051.864.540 kr.Markedet · 20062.395.176 kr.Markedet · 20072.549.088 kr.Markedet · 20082.766.388 kr.Markedet · 20092.155.616 kr.Markedet · 20103.072.516 kr.Markedet · 20112.826.596 kr.Markedet · 20122.290.024 kr.Markedet · 20132.425.916 kr.Markedet · 20142.413.832 kr.Markedet · 20153.058.948 kr.Markedet · 20162.769.780 kr.Markedet · 20173.005.524 kr.Markedet · 20183.328.188 kr.Markedet · 20193.358.928 kr.Markedet · 20204.046.656 kr.Markedet · 20213.782.292 kr.Markedet · 20223.759.608 kr.Markedet · 20233.747.100 kr.Markedet · 20244.067.220 kr.Markedet · 20254.416.596 kr.Markedet · 20263.796.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2011 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
3.665.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2011jan.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kolloparken 101
9200 Aalborg SV		199 m²422 m30-06-20243.125.000 kr.15.704 kr./m²
Kolloparken 19
9200 Aalborg SV		178 m²149 m26-03-20243.415.000 kr.19.185 kr./m²
Kolloparken 69
9200 Aalborg SV		172 m²260 m31-08-20263.250.000 kr.18.895 kr./m²
Kolloparken 78
9200 Aalborg SV		168 m²333 m11-02-20253.500.000 kr.20.833 kr./m²
Kolloparken 6
9200 Aalborg SV		155 m²48 m12-07-20252.228.000 kr.14.374 kr./m²
Kolloparken 38
9200 Aalborg SV		149 m²81 m23-09-20243.130.000 kr.21.007 kr./m²
Kolloparken 13
9200 Aalborg SV		127 m²226 m29-07-20252.395.000 kr.18.858 kr./m²
Glucksvej 11
9200 Aalborg SV		210 m²859 m11-05-20254.150.000 kr.19.762 kr./m²
Leharparken 15
9200 Aalborg SV		234 m²197 m24-07-20252.850.000 kr.12.179 kr./m²
Leharparken 16
9200 Aalborg SV		233 m²287 m13-05-20242.700.000 kr.11.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden