Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Kolloparken 36

Villa · 174 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 987 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
987 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.864.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.038.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.353 kr/m².2.874.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKolloparken gns: 17.953 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.172 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning · Prisstigning 643% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.219.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,67 pct. siden jun. 1998
355k1,3M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1998464.500 kr.30. jun. 20263.450.000 kr.I dag · vores estimat3.219.731 kr.Markedet · 1992815.016 kr.Markedet · 1993630.750 kr.Markedet · 1994759.684 kr.Markedet · 1995712.878 kr.Markedet · 19961.169.280 kr.Markedet · 1997842.160 kr.Markedet · 19981.312.308 kr.Markedet · 19991.235.400 kr.Markedet · 20001.314.222 kr.Markedet · 20011.009.026 kr.Markedet · 20021.200.078 kr.Markedet · 20031.367.814 kr.Markedet · 20041.346.064 kr.Markedet · 20051.530.330 kr.Markedet · 20061.965.852 kr.Markedet · 20072.092.176 kr.Markedet · 20082.270.526 kr.Markedet · 20091.769.232 kr.Markedet · 20102.521.782 kr.Markedet · 20112.319.942 kr.Markedet · 20121.879.548 kr.Markedet · 20131.991.082 kr.Markedet · 20141.981.164 kr.Markedet · 20152.510.646 kr.Markedet · 20162.273.310 kr.Markedet · 20172.466.798 kr.Markedet · 20182.731.626 kr.Markedet · 20192.756.856 kr.Markedet · 20203.321.312 kr.Markedet · 20213.104.334 kr.Markedet · 20223.085.716 kr.Markedet · 20233.075.450 kr.Markedet · 20243.338.190 kr.Markedet · 20253.624.942 kr.Markedet · 20263.116.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1998 · Alm. Salg
464.500 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.219.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte3.450.000 kr.
  • 1998jun.Solgt, andet464.500 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kolloparken 69
9200 Aalborg SV		172 m²217 m31-08-20263.250.000 kr.18.895 kr./m²
Kolloparken 19
9200 Aalborg SV		178 m²186 m26-03-20243.415.000 kr.19.185 kr./m²
Kolloparken 78
9200 Aalborg SV		168 m²268 m11-02-20253.500.000 kr.20.833 kr./m²
Kolloparken 6
9200 Aalborg SV		155 m²127 m12-07-20252.228.000 kr.14.374 kr./m²
Kolloparken 38
9200 Aalborg SV		149 m²25 m23-09-20243.130.000 kr.21.007 kr./m²
Kolloparken 101
9200 Aalborg SV		199 m²361 m30-06-20243.125.000 kr.15.704 kr./m²
Kolloparken 13
9200 Aalborg SV		127 m²261 m29-07-20252.395.000 kr.18.858 kr./m²
Leharparken 72
9200 Aalborg SV		174 m²236 m02-09-20242.350.000 kr.13.506 kr./m²
Straussvej 50
9200 Aalborg SV		175 m²573 m24-06-20252.850.000 kr.16.286 kr./m²
Lannerparken 85
9200 Aalborg SV		168 m²402 m10-03-20252.500.000 kr.14.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden