Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Kolloparken 48

Villa · 132 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 888 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
888 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.109.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.008.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.553 kr/m².2.860.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKolloparken gns: 17.953 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.218 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.434.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,45 pct. siden jan. 2020
269k984k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20201.925.000 kr.I dag · vores estimat2.434.228 kr.Markedet · 1992618.288 kr.Markedet · 1993478.500 kr.Markedet · 1994576.312 kr.Markedet · 1995540.804 kr.Markedet · 1996887.040 kr.Markedet · 1997638.880 kr.Markedet · 1998995.544 kr.Markedet · 1999937.200 kr.Markedet · 2000996.996 kr.Markedet · 2001765.468 kr.Markedet · 2002910.404 kr.Markedet · 20031.037.652 kr.Markedet · 20041.021.152 kr.Markedet · 20051.160.940 kr.Markedet · 20061.491.336 kr.Markedet · 20071.587.168 kr.Markedet · 20081.722.468 kr.Markedet · 20091.342.176 kr.Markedet · 20101.913.076 kr.Markedet · 20111.759.956 kr.Markedet · 20121.425.864 kr.Markedet · 20131.510.476 kr.Markedet · 20141.502.952 kr.Markedet · 20151.904.628 kr.Markedet · 20161.724.580 kr.Markedet · 20171.871.364 kr.Markedet · 20182.072.268 kr.Markedet · 20192.091.408 kr.Markedet · 20202.519.616 kr.Markedet · 20212.355.012 kr.Markedet · 20222.340.888 kr.Markedet · 20232.333.100 kr.Markedet · 20242.532.420 kr.Markedet · 20252.749.956 kr.Markedet · 20262.364.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.434.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kolloparken 13
9200 Aalborg SV		127 m²258 m29-07-20252.395.000 kr.18.858 kr./m²
Kolloparken 38
9200 Aalborg SV		149 m²43 m23-09-20243.130.000 kr.21.007 kr./m²
Kolloparken 6
9200 Aalborg SV		155 m²166 m12-07-20252.228.000 kr.14.374 kr./m²
Kolloparken 78
9200 Aalborg SV		168 m²215 m11-02-20253.500.000 kr.20.833 kr./m²
Kolloparken 69
9200 Aalborg SV		172 m²168 m31-08-20263.250.000 kr.18.895 kr./m²
Kolloparken 19
9200 Aalborg SV		178 m²189 m26-03-20243.415.000 kr.19.185 kr./m²
Kolloparken 101
9200 Aalborg SV		199 m²308 m30-06-20243.125.000 kr.15.704 kr./m²
Leharparken 55
9200 Aalborg SV		134 m²154 m30-11-20252.768.000 kr.20.657 kr./m²
Lannerparken 62
9200 Aalborg SV		133 m²364 m14-04-20242.260.000 kr.16.992 kr./m²
Lannerparken 57
9200 Aalborg SV		133 m²436 m05-11-20252.530.000 kr.19.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden