Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Kolloparken 56

Villa · 133 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 863 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
863 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.017.000 kr.
Offentlig grundværdi
963.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.553 kr/m².2.860.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKolloparken gns: 17.953 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.172 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.423.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+827,26 pct. siden okt. 1994
261k984k1,7M2,4M3,2M1992199620002004200820122016202020245. okt. 1994261.355 kr.I dag · vores estimat2.423.437 kr.Markedet · 1992622.972 kr.Markedet · 1993482.125 kr.Markedet · 1994580.678 kr.Markedet · 1995544.901 kr.Markedet · 1996893.760 kr.Markedet · 1997643.720 kr.Markedet · 19981.003.086 kr.Markedet · 1999944.300 kr.Markedet · 20001.004.549 kr.Markedet · 2001771.267 kr.Markedet · 2002917.301 kr.Markedet · 20031.045.513 kr.Markedet · 20041.028.888 kr.Markedet · 20051.169.735 kr.Markedet · 20061.502.634 kr.Markedet · 20071.599.192 kr.Markedet · 20081.735.517 kr.Markedet · 20091.352.344 kr.Markedet · 20101.927.569 kr.Markedet · 20111.773.289 kr.Markedet · 20121.436.666 kr.Markedet · 20131.521.919 kr.Markedet · 20141.514.338 kr.Markedet · 20151.919.057 kr.Markedet · 20161.737.645 kr.Markedet · 20171.885.541 kr.Markedet · 20182.087.967 kr.Markedet · 20192.107.252 kr.Markedet · 20202.538.704 kr.Markedet · 20212.372.853 kr.Markedet · 20222.358.622 kr.Markedet · 20232.350.775 kr.Markedet · 20242.551.605 kr.Markedet · 20252.770.789 kr.Markedet · 20262.382.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 1994 · Alm. Salg
261.355 kr.
I dag · vores estimat
2.423.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994okt.Solgt, familiehandel261.355 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kolloparken 13
9200 Aalborg SV		127 m²253 m29-07-20252.395.000 kr.18.858 kr./m²
Kolloparken 38
9200 Aalborg SV		149 m²88 m23-09-20243.130.000 kr.21.007 kr./m²
Kolloparken 6
9200 Aalborg SV		155 m²203 m12-07-20252.228.000 kr.14.374 kr./m²
Kolloparken 78
9200 Aalborg SV		168 m²167 m11-02-20253.500.000 kr.20.833 kr./m²
Kolloparken 69
9200 Aalborg SV		172 m²120 m31-08-20263.250.000 kr.18.895 kr./m²
Kolloparken 19
9200 Aalborg SV		178 m²193 m26-03-20243.415.000 kr.19.185 kr./m²
Kolloparken 101
9200 Aalborg SV		199 m²258 m30-06-20243.125.000 kr.15.704 kr./m²
Leharparken 55
9200 Aalborg SV		134 m²187 m30-11-20252.768.000 kr.20.657 kr./m²
Lannerparken 62
9200 Aalborg SV		133 m²317 m14-04-20242.260.000 kr.16.992 kr./m²
Lannerparken 57
9200 Aalborg SV		133 m²388 m05-11-20252.530.000 kr.19.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden